[johbwol]

Het is goed om de de creditzijde van de balans in ieder geval een rekening “Reservefonds” te hebben. Naast een rekening die bijvoorbeeld de naam “Algemene reserve” krijgt.
Kies je voor de minimaal 0,5% van de herbouwwaarde (stel: € 2.500.000), dan zou ten laste van de exploitatierekening (staat van baten en lasten) een bedrag van € 12.500 naar de rekening “Reservefonds” gaan.

[johbwol]

Er dient een meerjarenonderhoudsplan MJOP opgesteld te worden, door de AVL goedgekeurd en op basis waarvan een jaarlijks reserveringsbedrag kan worden berekend. Ook is het mogelijk jaarlijks minimaal 0,5% van de getaxeerde herbouwwaarde te reserveren.
In de begroting van de exploitatierekening moet het reserveringsbedrag als kosten worden opgenomen.
En, inderdaad hoe je de samenstelling van het vermogen ook vorm geeft, het blijft per woning € 5.000 om op te tellen bij box 3.

[johbwol]

Wat ik bedoel is dat als je een aanpassing aan het gebouw wil laten plaatsvinden, dat je het benodigde geld daarvoor niet uit het reservefonds kunt halen.

[johbwol]

Dat is eigenlijk ook wat ik bedoel. Op de balans komt op de creditzijde behalve de post reservefonds de post algemene reserve (waarover de ledenvergadering zeggenschap heeft) voor.

[johbwol]

Dank voor uw reactie. Er zit voldoende geld in het reservefonds. In het verleden is steeds ruim gereserveerd. Om in de toekomst geld te hebben om aanpassingen aan het gebouw te financieren dacht ik de jaarlijkse reservering terug te brengen tot 0,5% van de herbouwwaarde en het batig saldo te laten toevoegen aan de nieuw te vormen (algemene) reserve. Bovendien overweeg ik dus voor te stellen een gedeelte van het reservefonds over te boeken naar die (algemene) reserve.

[Auteur]

Berichten