William
Aangemaakte reacties
-
Berichten
-
Dit is een van de meest bizarre VVE-kwesties die ik ooit heb gehoord.
Nee, natuurlijk kan een VvE-lid niet door een bestuur geroyeerd worden. Zoals Bob zegt, het is geen biljartclub. Een stem van een lid kan op dergelijke wijze nooit worden geweigerd.Helaas doet het er niet toe of mensen het er wel of niet mee eens zijn, je ontkomt niet aan de breukdelen in de splitsingsakte 🙂 . En ik vermoed dat je met de kosten die je moet maken om de akte te wijzigen, je bijdrage voor de komende 5 jaar ook zou kunnen betalen.
Weet je zeker dat je twee appartementsrechten in bezit hebt?
De enige manier om dit te wijzigen is het wijzigen van de splitsingsakte. Hiervoor heb je (in de praktijk) 100% goedkeuring van alle leden nodig.
Vermoedelijk zijn de aansluitingen voor de keuken en badkamer nog wel aanwezig, dus in principe zou je er weer twee appartementen van kunnen maken. En tja, je betaalt dus dubbel zo veel als de andere leden (er van uitgaande dat iedereen hetzelfde betaald), maar je woning is waarschijnlijk ook twee keer zo groot.Alles valt of staat met de splitsingsakte, daarin staat voor welk breukdeel de eigenaars moeten bijdragen aan de totale kosten.
Als jij daadwerkelijk twee appartement(srecht)en hebt gekocht, zul je dus voor beide moeten betalen.Goodmorning,
Nou, ik ben benieuwd welke belangen er dan verstrengeld zouden moeten worden. Het is anders als de echtgenoot bestuurder is, en de ander kascommissielid. Dat maak ik ook mee, en dat lijkt me minder wenselijk.Waarom zou dat niet mogen? 🙂
Hoi Rene,
Waarom is er door de vergadering niet besloten tot vervanging in een eerder stadium?Goedemorgen Rob,
je blijkt wellicht gelijk te hebben:
http://www.vveinzageadministratie.nl
Goedemorgen Rob,
Eerlijk gezegd kan ik geen enkel voordeel verzinnen voor een dergelijk insteek 🙂 . Ik denk dat je alleen maar wantrouwen wekt als beheerder.Hoi Rob,
Om je vraag te beantwoorden; Nee, niet bewust. Wij gebruiken Twinq, dus kascommissieleden hebben bij ons ook het extra tabblad ‘Digitale Kascommissie’. Dit tabblad geeft geen nieuwe informatie, maar geeft de complete financiële huishouding van het betreffende boekjaar op een andere manier weer. D.w.z. dat alle bankafschriften, facturen, boekingen, grootboekrekeningen etc. daar op een dusdanige manier voor een kascommissie zijn weergegeven dat zij hun controle kunnen uitvoeren. Deze stukken zijn ook voor alle andere leden zichtbaar, alleen zoals zij ze zien zijn ze gekoppeld aan contracten, reparatie-opdrachten en/of begrotingsposten.
Om ‘normale’ leden toegang te geven tot het tabblad ‘Digitale Kascommissie’, zouden wij elk lid afzonderlijk moeten opvoeren als kascommissielid. Dit is veel werk en onpraktisch, omdat we dan handmatig de correspondentie richting de daadwerkelijke kascommissie moeten filteren.
Overigens is het digitaal controleren van de kas bij ons geen must, als men wil bezorgen we de map aan huis. Vorig jaar hebben we de ‘Digitale Kascontrole’ voor het eerst als proef als optie gegeven bij alle kascommissies. Dit beviel boven verwachting positief, ruim 60% heeft hier gebruik van gemaakt.Ik vraag me wel af waar de betreffende kascommissie (eerste post) dan de mist is ingegaan Rob 🙂
Hoi Rob,
Ik ben het met je eens, maar volgens mij zit de systematiek van Twinq niet zo in elkaar. Degenen die in Twinq als kascommissielid zijn ingevoerd, krijgen automatisch een extra module in Twinq, speciaal voor een stapsgewijze uitvoering van de kascontrole.
Maar volgens mij berust je geciteerde tekst deels op een misverstand. De extra module geeft geen nieuwe informatie, die bijvoorbeeld voor ‘normale’ leden niet zichtbaar zijn. Deze extra module geeft dezelfde informatie op een andere wijze weer.
De enige manier om alle leden, dus ook niet-kascommissieleden, toegang te geven tot deze extra module, is om álle leden van de VvE de functie te geven van kascommissielid. Volgens mij kan Twinq trouwens dit vrij makkelijk aanpassen, tot op heden is dit echter niet gebeurd.Ik had de hele uitspraak al gelezen. Je vraagt je af wat zo’n man bezielt…