[dekoning]

Het geluidsonderzoek wat er bij gehaald wordt, kan toch alleen op basis van de splitsingsakte en / of HR? Als dat er niet is, kun je toch ook geen geluidsonderzoek eisen?

[magdalena1971]

Er staat in de splitsingsakte niets over geluidsonderzoeken, alleen dat de buren geen hinder van elkaar mogen ondervinden. Ik ondervind wel hinder van mijn bovenburen.
Ik ben eigenlijk helemaal niet uit op een geluidsonderzoek. Ik wil gewoon dat dat in ieder geval dat gekraak afgelopen is. Ik word daar helemaal gek van. En een zachte vloer zou ook al helpen. Harde zolen op van dat goedkope laminaat is echt afschuwelijk.

[William]

Waarom zou er iets over een geluidsonderzoek in de akte of HR moeten staan? In eigen beheer kun je gewoon een onderzoek uit laten voeren hoor.

[dekoning]

Ja, dat snap ik. Ik bedoelde eigenlijk dat je op basis van een HR iemand misschien makkelijker kunt bewegen om mee te werken en bovendien ook in de kosten veroordelen als die bovengelegen vloer niet voldoet…
En het heeft misschien ook een enigszins preventieve werking naar nieuwe eigenaren dat ze weten waar ze aan toe zijn als ze zomaar een vloertje erin gooien.

[William]

Aha zo. Maar goed, dat is bij TS niet het geval, er is ook geen HR.
Ik denk ook dat ook zachte vloerbedekking slechts een klein effect heeft. Ik ben zelf opgegroeid in een oude woning met houten, in plaats van, betonnen tussenvloeren. Ook met tapijt hoor je lopen en voetstappen en gekraak.

[magdalena1971]

Heb brochures van NSG ontvangen en daar staat goed info in over welk soort isolatie het beste zou zijn. In mijn geval verzwaren van de vloer hierboven. Een verende ondervloer maakt het juist erger. Heb het idee dat ze dat hebben hier. Ik hoor niet zoveel luchtgeluiden, maar voornamelijk gedreun. Ze lopen ook heel zwaar. Houden er totaal geen rekening mee. De vorige bewoners wel. Die hadden dezelfde vloer, maar met vloerkleden en ze liepen heel licht. Ik hoorde ze bijna nooit.
Het gekraak in de balken komt waarschijnlijk van de spijkers die los zijn gegaan. Dat kan aangeschroefd worden.
Al zou ik maar een kwart minder horen, dan is dat voor mij al een vooruitgang. Ik ben het zat om om half 7 uit mijn bed gedreund te worden nadat ik tot 3 uur ’s nachts gewerkt heb.

[Carla]

Beste Magdalena 1971,
Alle begrip voor , de door jou ervaren overlast. Nu je over wat meer informatie beschikt, kan je tenminste iets gaan ondernemen.
* In gesprek gaan met de eigenaar, * de VvE ’tot leven roepen’, * een H.R. overwegen.
Succes, met een vriendelijke groet,
Carla

[magdalena1971]

Carla, ik ga eerst op vakantie en daarna ga ik er werk van maken! Een VvE mag ook niet meer ‘slapen’ dus we moeten wel.
Ik vrees wel dat er ontzettend veel achterstallig onderhoud is want in de 4 jaar dat ik hier woon is hier boven helemaal nooit iets gebeurd. Nou ja, we zien het wel.

[Auteur]

Berichten