[Joriss]

Voor het wijzigen van de splitsingsakte geldt een meerderheid van 4/5 of 80% van de stemmen. Voorheen was dit alleen mogelijk met 100% van de stemmen. Volgens mij is deze aanpassing doorgevoerd om te voorkomen dat één stem de boel kan blokkeren.

Hoe zit dat nu bij een VvE met vier stemmen? Zit je bij wijzigingen van de splitsingsakte dan toch vast aan 100%? Met een stem tegen haal je namelijk niet 80% van de stemmen.
Of is in zo’n geval 75% van de stemmen ook rechtsgeldig. Dat zou namelijk aansluiten op de strekking van de aangepaste wet.

Is er iemand die daar iets van weet, ervaring mee heeft?

[William]

Hoi Joriss,
Het is zoals je zegt, je haalt de 80% dan niet. De overige leden zullen dan naar de rechter moeten om een vervangende machtiging te verkrijgen, iets wat dan zeer goed onderbouwd zal moeten worden.

[Joriss]

Dank je William.
Dat betekent in wezen dat deze aanpassing alleen “geldt” (zin heeft) voor VvE’s  >5 stemmen maar voor de kleine VvE’s (<5).
Groet Joriss

[William]

Hoi Joriss,
Ja of voor VvE’s met minder leden, maar waar andere stemverhoudingen zijn. Het is lang niet altijd zo dat één appartement(seigenaar) ook één stem heeft 🙂 .

[Auteur]

Berichten