Betreft een kleine VVE, begane grond appartement en apart gesplitst de bovenwoning uit het jaar 1936. In de splitsingsakte eind jaren 60 staat alleen dat onderhoud van een balkon en de gang – enkel bedoeld voor het bereiken van het bovenappartement – voor rekening is van de eigenaar vh bovenappartement. Als er weinig tot niets in de splitsingsakte staat, zijn er bepaalde algemene richtlijnen wat onder een VVE valt. In dit geval denk ik dat dak en dakgoten voor de gezamenlijke VVE is. Klopt dat ?
Specifiek mbt. dak en dakgoten heb ik nog een vraag. Er is sprake van een overhangend schuin dak, met dakgoten. De dakgoten zijn bekleed met hout maar thv. het balkon van het bovenappartement is onderhoud nodig. Zie foto. Voor wie is dit onderhoud ?