Woon je in een VvE en wil je verduurzamen? Zo pak je dat aan

Steeds meer VvE’s ontdekken dat verduurzamen wél kan. Door samen op te trekken, ontstaat er ruimte om stappen te zetten die het verschil maken. Met de juiste aanpak wordt verduurzaming haalbaar, betaalbaar en iets wat je als VvE gewoon samen regelt. Zo doe je dat.

Verduurzamen is een onderwerp waar veel woningbezitters tegenwoordig mee bezig zijn. Logisch, want energiebesparing en lagere maandlasten gaan hand in hand met prettiger wonen én een bijdrage aan het klimaat. Maar wat als je in een VvE woont? Dan ligt de situatie net wat anders, want je bent samen met je buren eigenaar van het gebouw. Daarom beslissen jullie samen over verduurzaming.

Toch is verduurzamen ook binnen een VvE goed mogelijk. Natuurlijk vraagt het om een andere aanpak dan wanneer je in een eengezinswoning woont, maar met de juiste stappen én samenwerking gaat het lukken, ook in jouw VvE. In de praktijk merken we namelijk dat veel bewoners graag aan de slag willen met verduurzamen. Ze weten soms alleen niet hoe.

De wil is er, waar begin je?

Binnen veel VvE’s is er dus echt wel een wil om te verduurzamen. Tegelijkertijd hebben VvE-bewoners vaak praktische vragen en soms ook twijfels. Herken je een of meer van de volgende vragen, bij jezelf of bij je buren?

• Ons gebouw heeft last van tocht, vocht, schimmel, kou of warmte, wat kunnen we doen?
• We willen wel verduurzamen, maar waar en hoe moeten we beginnen?
• Niet alle buren zijn even enthousiast – hoe krijgen we iedereen mee?
• Wat kost verduurzamen eigenlijk? En hoe betalen we dat samen?
• Zijn er subsidies voor VvE’s en hoe regel je die?
• Hoe zorg je dat je als VvE grip houdt op het hele proces?

Deze vragen zijn begrijpelijk. Want verduurzaming binnen een VvE gaat niet alleen over het gebouw, maar ook over besluitvorming, de VvE-kas en het draagvlak onder bewoners. Bovendien is elke VvE anders. In grootte, bouwjaar, ambities en betrokkenheid.

Stap voor stap naar een duurzame VvE

De kunst is om verduurzamen niet te zien als één grote, onoverzichtelijke operatie, maar als een proces in stappen. Je kan dus klein beginnen en rustig toewerken naar meer inzicht. Pas daarna neem je samen met de andere eigenaren beslissingen. Zo ontstaat er ruimte om vragen te beantwoorden, twijfels weg te nemen en draagvlak op te bouwen.

Goed om te weten: je hoeft als VvE niet alles zelf uit te zoeken. Verduurzamen gaat makkelijker met hulp van deskundigen die weten wat er speelt in VvE’s en die ervaring hebben met het begeleiden van verduurzamingstrajecten. Die kennis en ondersteuning kunnen het verschil maken tussen een mooi idee dat blijft hangen en een plan dat ook echt wordt uitgevoerd.

Opstapje voor VvE’s die willen verduurzamen

Bij Centraal Beheer merken ze dagelijks dat VvE’s die willen verduurzamen op zoek zijn naar overzicht, duidelijkheid en begeleiding. Daarom hebben ze 2 nieuwe producten ontwikkeld, speciaal voor VvE’s die nadenken over verduurzamen en wat meer houvast nodig hebben:

1. De Energiescan

Een adviesrapport waarin ze jullie gebouw analyseren en de belangrijkste kansen om te verduurzamen en energie te besparen op een rij zetten. De scan geeft ook inzicht in de verwachte kosten, en interessante leningen en subsidies voor de VvE. Een praktisch vertrekpunt voor VvE’s die met de juiste informatie naar de medebewoners willen stappen. En wil jouw VvE na de Energiescan echt aan de slag gaan met verduurzamen? Dan helpen ze graag. De VvE krijgt dan korting op het vervolgtraject. De Energiescan heb je al vanaf € 1.500,- inclusief btw. En met 75% SVVE subsidie kost het nog maar € 375,-.

Meer lezen

2. De gratis SCE Quickscan voor zonnepanelen

Je leest steeds vaker dat zonnepanelen niet meer interessant zijn, door terugleverkosten en het verdwijnen van de salderingsregeling. Maar wat veel VvE bewoners niet weten, is dat zonnepanelen juist voor VvE’s nog heel interessant kunnen zijn. VvE’s kunnen namelijk geld verdienen met de energie die ze opwekken met hun eigen panelen, met de Subsidieregeling Coöperatieve Energieopwekking (SCE).

Dankzij deze regeling ontvangt de VvE 15 jaar lang een gegarandeerde vergoeding per opgewekte kilowattuur. Die inkomsten kunnen worden gebruikt om te sparen voor onderhoud. Of voor verlaging van de servicekosten. Centraal Beheer rekent in een gratis SCE Quickscan uit wat zonnepanelen met SCE-subsidie jullie VvE kunnen opleveren. Is het interessant voor jullie? Dan kunnen ze ook de aanvraag en de installatie voor jullie regelen.

Meer lezen

Meer weten of aan de slag?

Of jullie VvE zich nu aan het oriënteren is of al concrete plannen heeft: verduurzamen is mogelijk. Centraal Beheer helpt om van goede bedoelingen een realistisch en haalbaar plan te maken. Met oog voor het gebouw, de bewoners en de besluitvorming. Zo zorgen ze dat verduurzaming in een VvE niet blijft hangen bij goede bedoelingen, maar echt van de grond komt.

Meer lezen

---