Alle wijzigingen in de subsidieregeling voor VvE’s in 2025

Dit artikel geeft een overzicht van alle belangrijke veranderingen in de SVVE-subsidie voor 2025. De subsidies voor isolatiemaatregelen zijn verhoogd, zoals €5,25 per m2 voor spouwmuurisolatie en €25,00 per m2 voor HR++ glas. De minimale oppervlakte-eis voor isolerend glas is verlaagd van 8 naar 3 vierkante meter per woning, en de subsidieplafonds voor advies en onderzoek zijn verhoogd, variërend van €20.000 tot €40.000, afhankelijk van de grootte van de VvE. Daarnaast kunnen VvE’s nu ook subsidie aanvragen voor bouwbegeleiding bij kleinere projecten. Stan Duinmeijer van Subsidie Expertise heeft speciaal voor Nederlandvve.nl deze wijzigingen helder en overzichtelijk op een rij gezet.

Hogere subsidies voor isolatiemaatregelen voor VvE’s

De Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO) heeft de subsidiebedragen voor isolerende maatregelen enigszins verhoogd. Dit heeft onder andere te maken met extra kosten voor milieuvriendelijk isoleren, zoals het gebruik van duurzame materialen en innovatieve technieken die minder belastend zijn voor het milieu, en met stijgende materiaalkosten.

Dit zijn de subsidiebedragen die in 2025 gelden voor isolatiemaatregelen:

• Spouwmuurisolatie: €5,25 per m2
• Gevelisolatie: €20,25 per m2
• Dakisolatie: €16,25 per m2
• Vloerisolatie: €5,50 per m2
• Kruipruimte-isolatie: €3,00 per m2

Ook de subsidiebedragen voor isolatieglas zijn verhoogd:

• HR++ glas: €25,00 per m2
• Triple glas: €111,00 per m2

Bovenstaande subsidiebedragen verdubbelen als de VvE binnen 24 maanden een tweede verduurzamingsmaatregel laat uitvoeren. Denk hierbij aan een combinatie van spouwmuurisolatie en HR++ glas, of dakisolatie gecombineerd met vloerisolatie. Deze aanpak zorgt niet alleen voor hogere subsidies, maar ook voor een aanzienlijk verbeterd energielabel. Een goed voorbeeld hiervan is spouwmuurisolatie in combinatie met HR++ glas.

Verlaging minimale oppervlakte isolerend glas

Voorheen kwamen VvE’s die hun ruiten vervingen door isolerend glas vaak niet in aanmerking voor subsidie, omdat zij niet voldeden aan de minimale eis van 8 vierkante meter per woning. Gelukkig is deze eis versoepeld: nu hoef je slechts 3 vierkante meter per woning te vervangen om in aanmerking te komen voor de SVVE-subsidie. Dit is vooral gunstig voor kleinere VvE’s, waar minder ruiten vervangen moeten worden, waardoor verduurzaming toegankelijker wordt. Het benodigde oppervlak per woning wordt berekend door het totale aantal vierkante meters te delen door het aantal woningen binnen de VvE.

Hogere subsidie voor VvE’s bij advies en onderzoek

Er gaan vaak meerdere onderzoeken vooraf aan de verduurzaming van een VvE-gebouw. De kosten voor deze adviezen en onderzoeken worden grotendeels gedekt. Met de SVVE-regeling ontvang jij 75% van de advieskosten terug.

Subsidiabele onderzoeken en adviezen zijn bijvoorbeeld: maatwerkadvies, flora- en faunaonderzoek of een asbestinventarisatie. Ook een Duurzaam Meerjaren Onderhoudsplan (DMJOP) en procesbegeleiding komen in aanmerking.

Voorheen liepen met name grotere VvE’s vaak tegen een subsidieplafond aan. Gelukkig zijn deze plafonds verhoogd. In 2025 gelden de volgende subsidieplafonds voor alle onderzoeken en adviezen samen:

• €20.000 bij een gebouw of groep gebouwen van 1 tot 10 woningen
• €30.000 bij een gebouw of groep gebouwen van 11 tot en met 30 woningen
• €40.000 bij een gebouw of groep gebouwen van meer dan 30 woningen

Subsidie voor VvE’s bij bouwbegeleiding

Laat jouw VvE twee of meer verduurzamingsmaatregelen uitvoeren – zoals een combinatie van gevel- en dakisolatie – dan kun je subsidie aanvragen voor bouwbegeleiding. Een bouwbegeleider bewaakt de kwaliteit van zowel de directievoering als het bouwproces.

Voorheen was deze subsidie alleen beschikbaar bij projectkosten van meer dan €1 miljoen. Deze eis is gelukkig komen te vervallen, waardoor ook kleinere VvE’s nu in aanmerking komen. De subsidie dekt 50% van de kosten, tot een maximum van €20.000.

Kortom, de subsidieregeling is op meerdere punten verbeterd ten opzichte van voorgaande jaren. Hogere subsidies voor isolatiemaatregelen, versoepelde subsidieplafonds en de verlaging van minimale oppervlakten bij glasvervanging maken het hopelijk eenvoudiger voor je VvE om de stap naar verduurzaming van het gebouw te zetten.