ING en Rabobank zetten opnieuw €200 miljoen klaar voor het Nationaal Warmtefonds. Wat heb jij (en je VvE) eraan?

ING en Rabobank storten elk €100 miljoen in het Nationaal Warmtefonds. Met dit extra kapitaal kan het Warmtefonds naar verwachting nog eens 12.500 huishoudens en ook VvE’s helpen met leningen voor isolatie, glas, zonnepanelen of een warmtepomp. Het gaat om een aanvulling op eerdere banksteun en past in een langere samenwerking tussen overheid en markt.

Wat is er precies aangekondigd?

Volgens het bericht telt ING nu op tot in totaal €600 miljoen aan financiering voor het Warmtefonds, Rabobank tot €550 miljoen. In de eerste helft van 2025 verstrekte het Warmtefonds al €223 miljoen aan ruim 14.000 huishoudens. In heel 2024 ging het om €426 miljoen aan leningen aan bijna 30.000 woningeigenaren. Die cijfers laten zien dat het Warmtefonds groeit, zeker sinds het Rijk dit voorjaar nog eens €750 miljoen in het fonds aankondigde.

Waarom dit nu belangrijk is

De energierekening blijft voor veel huishoudens spannend. TNO becijferde dat in 2024 ongeveer 6,1% van de huishoudens in energiearmoede zat. Dat zijn er fors meer dan in 2023. En korte termijn steunpotjes raken razendsnel leeg: het Tijdelijk Noodfonds Energie ging op 22 april open en moest binnen een week alweer sluiten door de enorme toeloop.

Maar… lenen is niet voor iedereen vanzelfsprekend

Tegelijk komt er een kritische noot vanuit de praktijk. NU.nl beschrijft dat geld lenen voor verduurzaming nog steeds niet populair is, ook al ligt er honderden miljoenen klaar. Slechts een klein deel leent, veel mensen gebruiken liever spaargeld of wachten af. DNB vond in een enquête dat rond 7% verduurzamde met geleend geld en dat een grote groep de mogelijkheden bij het Warmtefonds niet kent.

Wat kost en wat levert het op?

Het Warmtefonds hanteert vaak rentes rond de paar procent, en voor verzamelinkomens tot €60.000 kan de rente zelfs 0% zijn. In sommige gevallen hoef je de eerste vijf jaar niet af te lossen als de leencapaciteit laag is. Het financiële voordeel zit in structureel lagere energielasten. Milieu Centraal laat zien dat je bij een gemiddelde hoekwoning die je van “geen” naar “goed” geïsoleerd brengt, zo’n 1.100 m³ gas per jaar kunt uitsparen. Dat tikt stevig aan, zeker op de langere termijn.

Komt er een alternatief zonder lenen op je eigen naam?

Vereniging Eigen Huis pleit al langer voor gebouwgebonden financiering. Dat is een constructie waarbij de verplichting aan de woning hangt in plaats van aan de persoon. Verkoop je, dan gaat de verplichting mee naar de nieuwe eigenaar. Dat voelt voor veel huishoudens minder risicovol, maar vergt aanpassingen in wet- en regelgeving. Het kabinet onderzoekt dit al sinds 2022.

Wat betekent dit voor jou, praktisch gezien

• Kijk of je in aanmerking komt voor een renteloze of lage rente via het Warmtefonds en reken door wat dit doet met je maandlasten en je energierekening.
•  Ben je bestuurder van een VvE? Check de VvE-Energiebespaarlening en overweeg een 30-jarige looptijd bij ingrijpende maatregelen, zodat de bijdrage per maand beheersbaar blijft.
• Voor leden met een krappe beurs kan de VvE-Ledenlening lucht geven wanneer de bijdrage stijgt.
• Combineer een lening met subsidies en plan maatregelen slim in onderhoudscycli.
• Houd de discussie over gebouwgebonden financiering in de gaten. Dat kan voor een deel van de huishoudens en VvE’s een laagdrempelig alternatief worden.

Kort samengevat

Het extra bankkapitaal vergroot de slagkracht van het Warmtefonds. Dat is goed nieuws in een tijd waarin energiearmoede oploopt en kortetermijnsteun snel is uitgeput. Tegelijk blijft het zaak om leningen begrijpelijk, vindbaar en betaalbaar te maken, en om alternatieven als gebouwgebonden financiering mogelijk te maken. Voor VvE’s ligt er nu al een concreet instrumentarium klaar, inclusief een vangnet voor individuele leden met lage inkomens.