Onderhoud Financieren zonder Zorgen: TEN31 biedt de Oplossing voor VvE’s

Onderhoud van het gebouw is essentieel voor de waarde van het vastgoed en de veiligheid van de bewoners, maar het kan een aanzienlijke kostenpost vormen voor Verenigingen van Eigenaars (VvE). Voor VvE’s die voor de uitdaging staan om groot onderhoud te financieren biedt TEN31 (kennispartner van Nederlandvve.nl) een oplossing met flexibele financieringsopties die specifiek zijn ontworpen om aan de behoeften van VvE’s te voldoen.

Dit artikel is geschreven in samenwerking met TEN31.

Waarom is onderhoud belangrijk voor een VvE?

VvE’s hebben de verantwoordelijkheid om het gebouw en de gemeenschappelijke delen in goede staat te houden. Door periodiek onderhoud uit te voeren, wordt niet alleen de levensduur van het gebouw verlengd, maar worden ook grote, dure reparaties in de toekomst voorkomen. Denk hierbij aan het onderhouden van daken, gevels, trappenhuizen en technische installaties.

TEN31 biedt VvE’s een flexibele oplossing

Voor veel VvE’s kan het reservefonds voor onderhoud onvoldoende zijn om alle kosten te dekken. In deze gevallen kan TEN31 een passende financiering aanbieden, zodat het onderhoud niet uitgesteld hoeft te worden. TEN31 biedt leningen aan die specifiek zijn afgestemd op VvE’s, met flexibele voorwaarden en aantrekkelijke rentetarieven.

1. VvE-leningen op maat
TEN31 begrijpt dat elke VvE uniek is en biedt daarom financieringsoplossingen op maat. Of het nu gaat om klein onderhoud of een groot renovatieproject, TEN31 zorgt ervoor dat de VvE toegang heeft tot de benodigde middelen zonder dat de financiële druk te hoog wordt voor de leden.

2. Geen persoonlijke borgstelling nodig
Een belangrijk voordeel van een VvE-lening via TEN31 is dat de lening wordt afgesloten door de VvE zelf en niet door de individuele leden. Dit betekent dat er geen persoonlijke borgstellingen nodig zijn. De lening wordt afgelost door de maandelijkse bijdragen van de leden, wat de financiële lasten over een langere periode verdeelt.

3. Vaste rente en flexibele looptijd
TEN31 biedt leningen met een vaste rente, zodat VvE’s precies weten waar ze financieel aan toe zijn. De looptijd van de lening kan worden afgestemd op de omvang van het project en de financiële mogelijkheden van de VvE. Dit geeft zekerheid en voorkomt onverwachte kosten.

Hoe werkt een TEN31-lening?

Een lening bij TEN31 werkt simpel en transparant. Nadat de VvE de onderhoudsbehoefte in kaart heeft gebracht en een offerte heeft opgevraagd, kan de VvE via TEN31 een lening aanvragen. Dit kan gaan om het financieren van projecten zoals het vervangen van daken, het vernieuwen van de liftinstallatie of het verduurzamen van het gebouw.

Zodra de lening is goedgekeurd, kan het onderhoud direct worden uitgevoerd. De aflossing van de lening gebeurt via de maandelijkse bijdragen van de VvE-leden. Door de kosten over meerdere jaren te spreiden, blijft de maandelijkse financiële druk op de leden beheersbaar.

Voordelen van financiering via TEN31

Toegankelijke financiering

TEN31 biedt VvE’s de mogelijkheid om noodzakelijke onderhoudsprojecten uit te voeren zonder dat de volledige kosten in één keer moeten worden voldaan.

Geen directe persoonlijke aansprakelijkheid

De lening staat op naam van de VvE en niet van de individuele leden, waardoor een lid nooit persoonlijk aansprakelijk kan worden gesteld voor het volledige leenbedrag.

Transparante voorwaarden

Met een vaste rente en duidelijk afgebakende looptijden weet de VvE precies waar ze aan toe is.

Maatwerk voor elke VvE

Of het nu gaat om kleine onderhoudswerkzaamheden of een grootschalige renovatie, TEN31 biedt financieringsoplossingen die aansluiten bij de specifieke behoeften van de VvE.

Persoonlijke dienstverlening

TEN31 is een niche bank gespecialiseerd in de VvE markt. Onze processen zijn specifiek gericht op het helpen en ondersteunen van VvE´s. Hierdoor kunnen wij snel schakelen en spreekt u direct met een contactpersoon die verstand heeft van de VvE markt.

Waar moet een VvE op letten bij het aanvragen van een lening?

Bij het overwegen van een lening via TEN31 is het belangrijk dat de VvE goed inzicht heeft in de financiële situatie en de onderhoudsplannen. Enkele belangrijke overwegingen zijn:

1. Het juiste moment: Zorg ervoor dat de lening op het juiste moment wordt aangevraagd, zodat het onderhoud niet te lang wordt uitgesteld.

2. Duidelijke afspraken binnen de VvE: Het is belangrijk dat alle leden van de VvE op de hoogte zijn van de plannen en akkoord gaan met de financiering.

3. Langetermijnvisie: Overweeg niet alleen het huidige onderhoudsproject, maar houd ook rekening met toekomstige onderhoudsbehoeften en andere mogelijke investeringen.

VvE-lening aanvragen: snel en eenvoudig

Het aanvragen van een indicatieve offerte en algemene informatie kan via onderstaand contactformulier. De VvE ontvangt dan een checklist en komt in contact met een aanspreekpartner, na ontvangst van de ingevulde checklist kan TEN31 een offerte versturen die 6 maanden geldig is. Meer weten? Vul dan nu het formulier in: