Voorbereiden op verduurzaming: Zo profiteer je van de SVVE-subsidie

Het verduurzamen van een VvE-gebouw is geen gemakkelijke opgave. Veel VvE-besturen vragen zich af: waar beginnen we? Een goed startpunt is vaak een deskundig advies, zoals een energie-maatwerkadvies. Dit helpt om inzicht te krijgen in de mogelijkheden en kosten van verduurzaming. Gelukkig zijn er verschillende subsidies beschikbaar die VvE’s financieel ondersteunen bij advies en onderzoek. In dit artikel bespreekt expert Stan Duinmeijer van Subsidie Expertise welke subsidiemogelijkheden er zijn en hoe VvE’s hiervan kunnen profiteren.

Van welke subsidie kunnen VvE’s gebruik maken?

VvE’s die hun gebouw willen verduurzamen, kunnen gebruikmaken van de SVVE-subsidie van de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO). Deze subsidie is bedoeld voor verduurzamingsmaatregelen, zoals isolatie, nieuwe kozijnen of de aanleg van een infrastructuur voor laadpalen. Daarnaast is de subsidie ook beschikbaar voor de voorbereidende fase van het project. Dit betekent dat VvE’s ook voor de adviezen en onderzoeken die vaak voorafgaan aan verduurzaming in aanmerking komen voor SVVE-subsidie.

Welke adviezen en onderzoeken komen in aanmerking voor subsidie?

Vooral bij grote verduurzamingsprojecten is er vaak veel voorbereidend onderzoek nodig. Bijvoorbeeld een maatwerkadvies om te bepalen welke verduurzamingsmaatregelen het meest effectief zijn. Daarnaast kan ook een brandveiligheidsonderzoek noodzakelijk zijn.

Dit is de volledige lijst van onderzoeken en adviezen die in aanmerking komen voor subsidie:

• Advies over bouwkundige en energetische staat van het gebouw
• Advies over de aanleg van een laadinfrastructuur
• Asbestinventarisatie
• Betonschade-onderzoek
• Brandveiligheidsonderzoek
• Duurzaam Meerjaren Onderhoudsplan (DMJOP)
• Duurzaam Monumenten advies (DuMo-advies)
• Energieadvies
• Energiescan
• Financieel haalbaarheidsonderzoek voor minstens 2 verduurzamingsmaatregelen
• Flora- en faunaonderzoek
• Gelijkwaardigheidsonderzoek
• Gevelonderzoek
• Installatie-advies
• Maatwerkadvies
• Procesbegeleiding bij het besluitvormingsproces
• Ventilatie-onderzoek

Hoeveel subsidie krijgt een VvE?

De SVVE-subsidie vergoedt 75% van de totale kosten voor het laten uitvoeren van een van bovenstaande onderzoeken of adviezen. Er geldt een maximumbedrag voor alle adviezen en onderzoeken samen, op basis van het aantal woningen in het gebouw:

• € 20.000 bij een gebouw of groep gebouwen van 1 tot 10 woningen
• € 30.000 bij een gebouw of groep gebouwen van 11 tot en met 30 woningen
• € 40.000 bij een gebouw of groep gebouwen van meer dan 30 woningen

Welke voorwaarden gelden er?

Er gelden een aantal voorwaarden waar VvE’s moeten voldoen om in aanmerking te komen voor SVVE-subsidie:

• De VvE heeft niet eerder de SVVE-subsidie ontvangen voor advies en onderzoek. Belangrijk is dat er gelijktijdig voor alle uitgevoerde onderzoeken subsidie wordt aangevraagd.
• In de VvE is minstens één koopwoning waarvan de eigenaar ook de bewoner is (eigenaar-bewoner).
• De SVVE-subsidie wordt achteraf aangevraagd, op basis van facturen en betaalbewijzen.
• De adviezen en onderzoeken zijn maximaal twee jaar oud.
• De adviezen en onderzoeken zijn uitgevoerd na 1 januari 2024. Er geldt een uitzondering voor een energieadvies of DMJOP: deze mogen voor 1 januari 2024 zijn uitgevoerd.

Conclusie

Een goede voorbereiding is het halve werk, en dat geldt zeker voor de verduurzaming van een VvE-gebouw. Bij een groot verduurzamingsproject is het essentieel om zorgvuldig onderzoek en advies in te winnen, zodat er weloverwogen keuzes kunnen worden gemaakt.

De SVVE-subsidie biedt VvE’s de kans om de financiële drempel voor deze voorbereidende fase te verlagen. Door de subsidie kunnen VvE’s financieel ondersteund worden bij het verkrijgen van belangrijke adviezen, zoals een energie-maatwerkadvies of flora- en faunaonderzoek. Dit maakt het niet alleen mogelijk om de verduurzamingsmaatregelen effectiever te plannen, maar zorgt er ook voor dat de VvE kan profiteren van deskundig advies, zonder zich zorgen te maken over de kosten van de voorbereidende stappen.