VvE-nieuws: Hoogtepunten van de afgelopen week (#51)

Het was weer een week vol ontwikkelingen voor Verenigingen van Eigenaars (VvE’s). VvE Belang en Vereniging Eigen Huis hadden deze week veel te melden over belangrijke ontwikkelingen rondom VvE’s. We zetten de belangrijkste nieuwsitems van de afgelopen week weer voor je op een rij in ons weekoverzicht.

Salderingsregeling stopt definitief in 2027

De kogel is door de kerk: de Eerste Kamer heeft ingestemd met de afschaffing van de salderingsregeling per 1 januari 2027. Zonnepaneeleigenaren zullen vanaf dat moment niet langer kunnen salderen, maar krijgen in plaats daarvan een terugleververgoeding. Vereniging Eigen Huis roept op tot aanvullende maatregelen om zonnepanelen aantrekkelijk te houden, zoals subsidies of vaste vergoedingen. Ook VvE Belang heeft over deze belangrijke ontwikkeling bericht. Lees meer bij Vereniging Eigen Huis of op de website van VvE Belang

Appartementseigenaren missen belastingvoordelen

Veel appartementseigenaren zijn niet op de hoogte van een interessante belastingaftrek. Het eigen aandeel in de rente van een VvE-lening, bijvoorbeeld voor verduurzaming, kan worden opgevoerd als aftrekpost. Vereniging Eigen Huis benadrukt dat duidelijke informatie van banken en automatisering van deze aftrekpost essentieel zijn. Dit zou verduurzamingsprojecten voor VvE’s aanzienlijk toegankelijker kunnen maken. Lees meer over dit belastingvoordeel bij Vereniging Eigen Huis

Warmtetarieven dalen voor het eerst in jaren

Goed nieuws volgens Vereniging Eigen Huis voor huishoudens met stadsverwarming: de tarieven dalen licht in 2025. Deze daling is mede te danken aan een nieuwe wet die de koppeling tussen warmtetarieven en gasprijzen losser maakt. Vereniging Eigen Huis waarschuwt echter dat toekomstige wijzigingen in de rekenmethode niet altijd gunstig hoeven uit te pakken. Lees meer over de daling van warmtetarieven

Besluitvorming verduurzaming wordt eenvoudiger voor VvE’s

Minister Mona Keijzer heeft een wetsvoorstel ingediend dat besluitvorming binnen VvE’s versoepelt. Met een meerderheid van 50% +1 stem kunnen verduurzamingsmaatregelen voortaan worden goedgekeurd. Dit biedt een kans voor VvE’s om sneller en eenvoudiger te verduurzamen. VvE Belang schreef hier afgelopen week een interessant artikel over. Lees meer bij VvE Belang

Geluidsoverlast binnen de VvE tijdens de feestdagen: wat kun je doen?

VvE-010 bracht deze week interessant nieuws naar buiten over hoe VvE’s effectief kunnen omgaan met geluidsoverlast tijdens de feestdagen. December is immers een maand vol feestvreugde, maar ook een bron van mogelijke irritaties voor bewoners. Terwijl de feestelijkheden voor sfeer en gezelligheid zorgen, kunnen ze tegelijkertijd spanningen veroorzaken binnen een appartementencomplex. Denk aan harde muziek of overlast door onvoldoende geïsoleerde vloeren. Het huishoudelijk reglement van de VvE biedt vaak aanknopingspunten om deze problemen aan te pakken, en ook de splitsingsakte kan uitkomst bieden. Door duidelijke afspraken te maken, kunnen VvE’s zorgen voor een prettige en feestelijke leefomgeving. Lees tips om geluidsoverlast aan te pakken.