reply
Hoi Harry, de omslagregeling (art. 6.2) is uitsluitend van toepassing op de definitieve bijdrage ! Stel, je hebt een complex van 10 appartement waarin iedereen voor gelijke delen moet meebetalen. conform art. 5.1 wordt de begroting vastgesteld, voorbeeld € 10.000 Conform art. 5.2 wordt de voorschotbijdrage bepaald. in dit voorbeeld is het aandeel van iedere […]
reply
Uitgaand van MR1992 had er al binnen 6 maanden na het boekjaar een vergadering plaatsgevonden moeten hebben. Dat is één van de verantwoordelijkheden van het bestuur ! Wat er ook in de overeenkomst met de beheerder is opgenomen, het bestuur blijft verantwoordelijk en aansprakelijk voor deze zaken. Als ik het zo lees allemaal doen jullie […]
reply
Dank voor der eactie’s. Komende week zitten wij (3 eigenaren als “actie”groepje) weer bij elkaar. We willen begin januari de vergadering houden gezien de feestdagen maar ook de termijn van uitschrijven van en het houden van de vergadering. 1 van de punten is het contract van de beheerder maar ook het bespreken van het […]
reply
Wettelijk gezien hoeft de VvE conform MR1992 maar 1 vergadering in het jaar te houden en wel binnen 6 maanden na afloop van het boekjaar (MR1992 art. 33 lid 2) Het kan zijn dat in jullie beheerovereenkomst met de beheerder is overeengekomen dat er jaarlijks 2 vergadering worden gehouden. ( 1 extra 😉 dus) Ook […]
reply
Goedendag, Ik heb bericht gekregen van onze beheerder op onze aanvraag voor een ALV. Zijn antwoord luidt als volg: “In reactie op uw aanvraag voor een algemene ledenvergadering kan ik u het navolgende berichten. Wij zullen aan uw verzoek gehoor geven echter, mede vanwege de aankomende feestdagen, vanaf de tweede week van januari kunnen gaan […]
reply
Hi Goedeman, Met mijn reactie bedoelde ik niets, ik stelde een vraag. Mijn tweede reactie hierboven heb ik van een site van een VvE-beheerder gehaald. In mijn eerste post stelde ik de vraag of ik de juiste (relatief) grote beheerder/aanbieder heb gevonden. Feit is in elk geval dat er beheerders zijn die deze onmogelijke “dienst” […]
topic
Blokverwarming. CV-ringleiding in betonnen verdiepingsvloer lekt. Benedenbuur ziet/krijgt natte kring in plafon door de lekkage. Doet melding bij beheerder. In MRjan92 opgenomen dat cv-installatie een gemeenschappelijke voorziening is. Beheerder schakelt huisinstallateur in. Deze meldt zich bij mij. Hakt de vloer open en legt de lekkende cv-ringleiding in beton bloot. Repareert in betonconstructie geïntegreerde cv-leiding. Nwe […]
reply
Hi Henk, 1. Dank. 2. CROWDFUNDING 3. Deskundige professionele (en ook SKW-gecertificeerde) VvE-beheerders, deskundige adviseurs (ook groene milieu- en nul-op-de-meter-adviseurs) en deskundige belangenbehartigers (zie ook 2. hierboven) heb ik al ruim voldoende “meegemaakt” op de diverse fora. Ik blijf liever zelf nadenken, je ziet wat er (financieel) zou gebeuren wanneer de VvE van Colin blindelings […]
reply
Bedankt @ Collin, voor je reactie. Ik vroeg het je om een klein beetje een vergelijk te kunnen maken met de VvE waar ik zelf woon. Ook van ongeveer dezelfde leeftijd, wel ietsje meer appartementsrechten. ( 85 ). Maar eerlijk gezegd schiet jij daar niet veel mee op. Want de waarde bepaling van het pand […]
reply
Hoi Rob, nee dat lijkt mij ook onmogelijk. Er is een VvE maar deze is uitbesteed aan een beheermaatschappij. Gezien de kosten en het gebrek aan activiteiten was dit okk geen beste keus. Dan ook nog weigeren het contract te beëindigen met allerhande smoesjes. Juridische bijstand in deze kweste lijkt mij de beste oplossing! Bedankt […]