reply
Hoi Gerard, excuus, heb het forum een poosje niet in de gaten gehouden. Zoals ik het nu lees, kan de VvE gewoon per 31 december 2017 opzeggen zonder een boete te krijgen toch? Immers, dat is de minimale datum zeg je. Een boete van € 6.000 klinkt mij overigens bizar in de oren. Als hier […]
reply
Bob, Bedankt voor je antwoord. De grooteigenaar had de absolute meerderheid, maar heeft dat sinds half februari van dit jaar niet meer. Deze beheerder is er sinds 2005, toentertijd aangesteld door de toenmalige grooteigenaar denk ik. Het is van de complexen van “naam van een soort sleutel” om het zo maar eens aan te geven. […]
reply
Hi Gerard, Dit verandert natuurlijk weer het nodige. Te weinig gegevens. Heeft de groot-eigenaar bijvoorbeeld ook een absolute meerderheid (die hij kan mis- of ge-bruiken)? Gaat het überhaupt lukken om op tijd een besluit te nemen om betreffende beheerder op te zeggen? Mocht de groot-eigenaar zijn eventuele meerderheid ge- of misbruiken dan moet het eventuele […]
reply
Hoi, Tja, maar aan dat opzeggen zit nog een addertje onder het gras. In onze VvE zit ook een groot-eigenaar die bij deze beheerder in meerdere VVE’s vertegenwoordigd is. Deze groot-eigenaar heeft een korting op de beheerfee bedongen, maar dit niet overlegd met de VVE, maar alleen medegedeeld in de ALV van juni 2016, zo […]
reply
Hoi, Ik denk dat ik het principe wel begrijp. De curator beschouwt het portfolio aan VvE’s dat de fraudeur beheerde, natuurlijk als een portfolio die een bepaalde waarde vertegenwoordigt. Als hij dit portfolio aan een andere beheerder weet te slijten, is er een deel van de boedel terug verdiend voor eventuele schuldeisers. Alleen is dat […]
reply
Ben zeer benieuwd naar de uitspraak van de Rechter-commissaris. Mag een curator dergelijke prijsafspraken maken met ( door wie? ) ‘ geselecteerde beheerkantoren?’ ‘Spulletjes ‘ terug geven……de gehele administratie is toch geen eigendom van het frauderende Beheerkantoor maar van de VvE? ( of zie ik dat verkeerd? )
reply
Inderdaad best bizar William. Citaat “… Ik heb de besturen van de VvE’s uitgelegd dat zij kunnen overstappen naar een aantal beheerders dat goed aangeschreven staat. Doen zij dit, dan krijg ik van de beheerder een vergoeding. Kiezen ze ervoor zelf een beheerder aan te stellen, wat altijd mag, dan betalen ze zelf een bedrag […]
topic
Beste lezers, Binnen mijn Vve staat de volgende bepaling in de splitsingsakte: “Het onderhoud van de centrale-verwarmingsketels cum ennexis voor zover deze zich in de privé ruimte bevinden, is voor rekening van de eigenaar van het desbetreffende appartementtsrecht. De kosten van vervanging de in de vorige alinea bedoelde zaken behoren tot de gezamenlijke kosten als bedoeld […]
topic
Beste lezers, Binnen mijn Vve staat de volgende bepaling in de splitsingsakte: “Het onderhoud van de centrale-verwarmingsketels cum ennexis voor zover deze zich in de privé ruimte bevinden, is voor rekening van de eigenaar van het desbetreffende appartementtsrecht. De kosten van vervanging de in de vorige alinea bedoelde zaken behoren tot de gezamenlijke kosten als bedoeld […]
reply
Hi Gerard, Hieronder mijn reactie, waarbij ik integraal jouw post overneem en van commentaar voorzie. factuur gedateerd 1-1-2017, betaaltermijn 30 dagen. Moet dus betaald zijn op 31-1. Wordt betaald op 9-2. Mijns inziens dus te laat. B: Correct, betaling is te laat. Andere conclusie, stellingname vve-beheerder dus onterecht dat ik voor de 1e van de […]