reply
Even een korte aanvulling. factuur gedateerd 1-1-2017, betaaltermijn 30 dagen. Moet dus betaald zijn op 31-1. Wordt betaald op 9-2. Mijns inziens dus te laat. Andere conclusie, stellingname vve-beheerder dus onterecht dat ik voor de 1e van de maand moet betalen conform het MR 1992 moet dus betaald worden in dezelfde maand dat vve-bijdrage opeisbaar […]
reply
Hello allen, Zoals ik het begrepen heb uit de antwoorden van Gerard, betaalt de grooteigenaar in dit geval gewoon in dezelfde maand waarin de bijdrage verschuldigd is, dus wat mij betreft is van misbruik geen sprake gezien hetgeen het modelreglement voorschijft. De crux zit hem hier mijns inziens in het volgende: ‘In de ALV is […]
topic
In onze VvE zijn op dit moment 25 appartementen in bezit van particuliere eigenaren en 23 appartementen in bezit van 1 grooteigenaar. Voor eenieder geldt dat de VvE-bijdrage voor de 1e van de maand betaald moet zijn. In de ALV is een machtiging tot incasso afgegeven aan de VvE-beheermaatschappij met daarin opgenomen de regels, 14 […]
reply
Inmiddels is de ALV geweest en ik heb wederom aangegeven dat ik de verantwoordelijkheid er niet meer bij kan hebben (ben alleenstaand en enige mantelzorger voor mijn demente moeder en ik werk full-time, heb al voldoende zorgen en verantwoordelijkheden). Ik ben er ook meer dan een uurtje mee bezig, als ik iets doe dan wil […]
reply
Jeetje wat een boel reacties, hartelijk dank voor het meedenken allemaal. Door drukte kon ik niet eerder reageren, waarvoor excuus. De reden van mijn initiële vraag was vooral een financiële; de gebouwen waren gehertaxeerd en de premie viel toen ineens veel hoger uit. Dit is inmiddels opgelost; de beheerder heeft de verzekering bij een andere verzekeraar […]
reply
Onze beheerder gebruikt het programma Twinq. De jaarrekening begint met een begeleidende brief. In deze brief staat een Samenstellingsverklaring bij een jaarrekening. Naar mijn mening hoort deze samenstellingsverklaring niet thuis in deze begeleidende brief omdat onze beheerder geen accountantskantoor is maar een Vastgoedbedrijf die ook het beheer van VVE’s doet. Volgens onze contactpersoon is het […]
reply
Hoi Rob, Ik zit zelf niet zo heel diep in het accountantswezen. Ik baseer mij op een drietal verschillende accountantskantoren die vorig jaar hebben aangegeven geen accountantsverklaring meer te mogen geven voor de jaarrekening/kasstukken van VvE’s, aangezien deze boekhouding er (iets) anders uit ziet dan bij een regulier bedrijf. Het betreft accountantskantoren die niet in […]
topic
Allen, Onze VvE bestaat uit 6 appartementsrechten. Sinds een jaar of 4 hebben we een externe beheerder die dus ook alles keurig volgens de regels geregeld wil zien. Gezien het beperkt aantal leden van de vereniging is een en ander best lastig. Een bewoner (1) is bestuur, een bewoner (2) is kascommissie (ik, zei de […]
reply
Hoi Lenie, Zoals jij het beschrijft kan het ook. Mijn persoonlijke voorkeur gaat altijd uit naar een bestuur bestaande uit eigenaars/leden van de VvE, al dan niet in combinatie met een externe beheerder die het meeste van het daadwerkelijke werk doet. Waarom zouden er geen aanmeldingen zijn denk je?
reply
het gaat hier om bestuursleden bestaande uit bewoners. Wat als er geen aanmeldingen zijn voor de functies, kan er dan een ‘tijdelijk’bestuur worden benoemd om vervolgens een externe beheerder te vinden om de belangen van de VVE toch te kunnen uitvoeren daar waar nodig?