reply
Hoi Matthijs, Altijd weer interessant als bij navraag blijkt dat zaken toch weer even anders liggen. Ik doel daarbij op de verklaringen van de mede-eigenaren die kennelijk als bijlage bij het verzoek aan de bestuurder aanwezig waren. Persoonlijk zou ik er denk ik wel voor gekozen hebben om de namen van de eigenaren op het […]
reply
De huidige staat van het gebouw lijkt mij doorslaggevend in dit geval. Na de stukken te hebben bekeken, heb ik het gevoel dat deze VvE pas recent is begonnen met het opbouwen van een reservefonds, zeg 2 à 3 jaar geleden. Verder lijkt het mij zeer verstandig om een MJOP op te (laten) stellen met […]
reply
Bob & Rob: zeer bedankt weer voor jullie geweldige feedback! Het blijft voor mij verrassend hoe de juridische werkelijkheid op zulke verschillende manieren te interpreteren valt. Rob schreef: Een volmachtgever geeft de gevolmachtigde het recht om namens hem in de vergadering het woord te voeren en het stemrecht uit te oefenen. Het is dan de gevolmachtigde […]
reply
Hi Kelly, De jaarstukken even bekeken. Paar zaken die me opvallen: 1. Reserve groot onderhoud staat kennelijk niet volledig op eigen (spaar)rekening (hoort wel). 2. Marge op de rekening courant is niet echt ruim te noemen, slechts ca. 15% van de begroting en deels bestaand uit nog te ontvangen schade. 3. Beheerskosten ca. 37% hoger […]
reply
Hoi Matthijs, “… Een fundamenteel totstandkomingsgebrek, zoals het niet voldoen aan de quorumeis, leidt wel tot nietigheid van het besluit, zo is algemeen aanvaard. Ik voeg daaraan toe: het buiten de telling houden van (volmacht)stemmen is minstens zo ernstig, zo niet nóg erger, dan het niet voldoen aan de quorumeis.” Uiteraard dient er rekening gehouden […]
reply
@ William en Rob: jullie vroegen of ik een jurist had geraadpleegd. Dat is het geval. Ik kreeg een (gratis) oriënterend onderhoud van anderhalf uur op een chic advocatenkantoor in een kapitaal pand aan een historische, deftige laan ; -) Met de advocate met wie ik had afgesproken kreeg ik een interessante maar pittige discussie […]
reply
@ William: bedankt voor je compliment. Zelf heb ik het gevoel dat ik nog heel veel moet leren. En dankzij jullie lukt dat aardig ; -) @ Carla: bedankt voor je bemoedigende woorden. Door mijn verhaal lijkt het misschien of wij in een krakkemikkige VvE leven, maar niets is minder waar. Ons complex staat er […]
reply
@ Bob, jouw ‘handtekening’ is nog niet eerder zo aktueel geweest dan in dit topic. ” Beginnend brandje in de VvE? Wacht niet te lang met blussen! ” 😉 Sjongejonge……wanneer je hier, als geïnteresseerde lezer de laatste topics leest, zou de moed je in de schoenen zakken voor wat betreft het reilen en zeilen in […]
reply
Hoi Matthijs, Inderdaad heb ik hier een foutje gemaakt. Ik wilde dan ook schrijven: Naar mijn beste weten heeft geen enkele reageerder in dit topic (inclusief mijzelf ) aangegeven dat een extern administratiekantoor (beheerder) nimmer administrateur (bestuurder) KAN zijn. En daar sta ik ook nog steeds achter ! Het staat misschien niet helemaal gelukkig omschreven […]
reply
De gehele praktijk-casus die Matthijs in dit topic beschreven had is verplaatst ! http://www.vve-forum.nl/onderwerp/beheerder-verstrekt-opdracht-zonder-mandaat-vergadering/