reply
Hi Pascal, Je geeft aan dat de groot-eigenaar het bestuur is. Dat zou dan ergens moeten zijn vastgelegd. De B.V. kan bijvoorbeeld als eerste bestuurder zijn aangewezen in de akte van splitsing. Dat is wel een belangrijk gegeven. Kun je mij vertellen waar het staat te lezen dat de groot-eigenaar het bestuur is, zodat er […]
reply
Hoi Pascal, met dat laatste wordt waarschijnlijk de eenmalige mutatiekosten bedoeld. Het is voor jou zaak alles boven water te halen wat er momenteel speelt met/bij/omtrent de VvE, en nagaan in hoeverre deze is geactiveerd. Wellicht kun je van www.nederlandvve.nl het stappenplan voor het activeren van een VvE nalopen en kijken hoe ver jouw VvE […]
reply
Wederom dank Rob voor je reactie. MR2006 is van kracht. Er zijn 6 gelijke stemmen. Er zijn geen jaarrekeningen, vergaderstukken etc, want VVe is altijd in diepe slaap geweest. Bestuur is de grooteigenaar (een B.V.) In de splitsingsakte staat dat er nog geen bedrag is vastgesteld voor de service-bijdragen. In mijn akte van levering staat letterlijk: […]
reply
Hoi Matthijs, Ik vind ook dat je een beetje kort door de bocht gaat met je een na laatste bericht :). Natuurlijk probeert een beheerder in eerste instantie zoveel mogelijk per mail te versturen, dit scheelt tijd en kosten. En ik weet bijna wel zeker dat het meestal andersom is, een beheerder/administrateur voedt vaak het […]
reply
Dank je Carla. Het is soms nodig dat een bestuur zijn (nieuwe) administratiekantoor nog enigszins moet ‘opvoeden’, om diens kantoororganisatie op het gewenste serviceniveau te krijgen. Maar het omgekeerde zal soms ook het geval zijn: dat een professioneel beheerder een VvE-bestuur de weg moet wijzen wat betreft de wettelijke regels. Ik blijf het nogal verbijsterend […]
reply
Hi van Hemert, Vanwege de mogelijkheid dat je iets te snel van start gaat eerst even wat vragen. Je zegt dat de VvE net uit haar slaap is gehaald. Is er in een vergadering een bestuur benoemd, en wat is de samenstelling van het bestuur? Je zegt dat de groot-eigenaar zijn vastgoedbeheerder heeft aangesteld als […]
reply
Beste Bob, Heel veel dank voor de tijd die je al hierin hebt gestoken. Je antwoorden hebben in elk geval duidelijk gemaakt: de balkonconstructie is gemeenschappelijk. Maar de toevoeging aan artikel 18 lid 1 is ook heel duidelijk: onderhoud aan het balkon is voor rekening van de desbetreffende appartementsgerechtigde. Zonder verder onderscheid in constructies of […]
reply
MR1992 art. 33 lid 3 Vergaderingen worden voorts gehouden zo dikwijls het bestuur of de voorzitter van de vergadering zulks nodig acht, alsmede indien een aantal eigenaars dat tenminste tien procent van het aantal stemmen kan uitbrengen zulks schriftelijk verzoekt aan het bestuur. Alleen door die 3 partijen kan dus een vergadering uitgeschreven worden waarbij […]
reply
Aha ik begrijp je standpunt nu :). Op de VvE-Belang bijeenkomsten trokken ze de vergelijking met het buitenland. Als ik het me goed herinner: – in Belgie heeft een grooteigenaar nooit meer dan de helft van het aantal uit te brengen stemmen. Ook al bezit deze 90% van de appartementen/breukdelen/stemmen, ze mogen dus maar een […]
reply
Het moet niet gekker worden… Wederom een proefballonnetje van VvE Belang om de aandacht op zichzelf te vestigen?! Het lijkt wel alsof die club uitsluitend bezig is om in de media te komen. Zijn ze bang om hun bestaansrecht (voor zover dat bestaat of nog bestaat) te verliezen?? En in wiens belang handelt VvE Belang […]