reply
Hai, In principe heeft men gelijk, elke eigenaar is zelf verantwoordelijk voor de betaling voor de gestelde datum. Echter moet het mogelijk zijn dit op factuurbasis te doen, als een rechtspersoon eigenaar is van een of meerdere appartementsrechten is dit zelfs gebruikelijk, aangezien deze bijdragen in de boekhouding van de rechtspersoon moeten zitten. (Denk aan […]
reply
Ik ben toch benieuwd naar de rol van de bestuurder en/of beheerder hierin en vraag mij eigenlijk af waarom de VvE zelf niet veel eerder is gestart met de executoriale veiling van het appartementsrecht om zo betaling van de achterstanden te verkrijgen? Voor januari 2015 kon de gehele achterstand van de VvE opgenomen worden in […]
reply
Hi Appie, Het verhaal van de notaris klopt (natuurlijk). Zoals ik eerder al schreef: Wat mij betreft blijft jou enige kans liggen in het feit dat de verhouding tussen de appartementseigenaars wordt beheerst door redelijkheid en billijkheid. En het is noch redelijk noch billijk om in de huidige toestand, waar een derde (jijzelf) de garage […]
reply
Hi Appie, Het verbod is me met jouw laatste post volkomen duidelijk. Goed dat je een deskundige gaat raadplegen. Wat mij betreft blijft jou grootste kans liggen in het feit dat de verhouding tussen de appartementseigenaars wordt beheerst door redelijkheid en billijkheid. En het is noch redelijk noch billijk om in de huidige toestand, waar […]
reply
Beste Bob, Ook jij bedankt voor je reactie en het meedenken. De garageboxen zijn een zelfstandige eenheid binnen het complex. Ook in het Kadaster zijn ze zo terug te vinden. Met een eigen breukdeel qua stemrecht en servicekosten. Ik betaal inderdaad mee aan het geheel binnen de VvE (dakonderhoud, lift, gemeenschappelijk water, stroom etc.) Het […]
reply
Hoi Helen, allereerst vind ik dat de makelaar én notaris zeer nalatig zijn geweest in deze. Ook je schoonzoon had beter kunnen weten. 10 minuutjes googlen op ‘VvE’ en hij had kunnen weten dat dit soort problemen mogelijk zijn. Dan, opstarten die hap. Morgen, zo niet vanavond al. Handleidingen over het activeren van een slapende VvE […]
reply
Ik zou me als beheerder hier niet mee bezig houden. De kerntaak van een beheerder is immers het beheren van een VvE. Zolang de scheiding tussen beide zaken maar duidelijk zichtbaar/herkenbaar is voor de VvE’s/klanten van de betreffende beheerder.
reply
Beste Eva, Heel veel vragen in een kort stukje ;), ik zal je proberen op weg te helpen. Allereerst vermoed ik dan geen van jullie 4 dit ooit eerder concreet bij de hand heeft gehad. Stemmen voor ‘uitbesteden of niet’ is vrij normaal, al is het meestal zo dat als dit punt is bereikt er […]
topic
Naar aanleiding van een advertentie (in het VvE Magazine) van een VvE-beheerder die een nieuw “groen concept” lanceert is een forumdiscussie ontstaan die ik u warm aanbeveel. https://www.vvebelang.nl/forum/thread/advertentie-in-vve-magazine/829/ Groene initiatieven zijn goede zaken, maar “men” kan vol enthousiasme heel eenvoudig een verkeerde keuze maken. Na lezing van bovenstaande thread op het forum van VvE Belang […]
reply
Hi Roger, Over verjaring zie onderstaande link. Ik zou me goed laten voorlichten door een deskundige (advocaat/notaris), zeker nu de termijn voor verkrijgende verjaring ruimschoots is verstreken, en voor bevrijdende verjaring bijna. http://www.juridischkennisportaal.nl/wiki/arbeidsrecht/verjaring-rechtsverwerking-en-klachttermijn/verkrijgende-en-bevrijdende-verjaring.htm Verder is de VvE geen eigenaar van de berging, dat zijn de gezamenlijke eigenaars (in casu de bank en jij). Je kunt […]