reply
Beste allemaal, nogmaals dank voor de input! Na het lezen van de onderstaande link is het voor mij nu wel helder: Moet een kascommissie uit louter VvE-leden bestaan? 2006 Modelsplitsingsreglement: “Ontbreekt een raad van commissarissen, dan benoemt de vergadering jaarlijks een kascommissie, bestaande uit tenminste twee leden. Het lidmaatschap van de commissie is niet […]
reply
Beste allen, misschien is het goed om iets meer te vertellen over mijn huidige situatie. We hebben een externe beheerder, die tot mijn benoeming de rol van de kascommissie op zich nam(vanaf 2013, toen de oude kascommissie ermee gestopt is). Dit is naar mijn mening zeer onwenselijk (volgens mij zelfs strafbaar), en dat hebben ze […]
reply
Ok, dit wordt een heel raar verhaal zo. De beheerder MOET de splitsingsakte hebben, dat is immers de basis van zijn beheertaken. Of is er zoals Bob zegt nog helemaal geen sprake van een ´bestaande VvE´ maar moet het pand nog gesplitst worden?
VvE Nieuws
Het uitgangspunt bij een VvE is dat iedere appartementseigenaar meedraagt in de kosten van het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimten. Hoeveel hij bijdraagt hangt af van zijn breukdeel. Dit wordt in de splitsingsakte vastgelegd. Een grotere woning draagt meer bij aan de kosten een kleine studio. De eigenaren mogen met elkaar afwijkende verdeelsleutels overeenkomen. Belangrijk is dan […]
reply
Het ligt iets anders Erik. Alleen NAWTE gegevens mogen uitgewisseld worden. Alles wat hier bovenuit stijgt zal als bemiddeling gezien worden. Ook wanneer je dus antwoord geeft op de vraag welke beter is dan andere. Voor meer info, een link naar de AFM-site waar je ook FAQ terug kunt vinden. Iets zegt mij dat er […]
reply
Hoewel het opschorten van de betalingen ook niet mijn eerste voorkeur heeft, heeft ieder lid wel het recht om betalingen op te schorten wanneer de VvE niet aan haar verplichtingen voldoet. Het jaarlijks vergaderen, de jaarrekening en begroting vaststellen is óók een van de verplichtingen van de VvE (MR1992 art. 5) Wanneer alle andere iniatieven […]
reply
Naar mijn mening zou het bestuur op de eerste de beste vergadering ontslagen moeten worden. Een VvE heeft niets aan een bestuurder/beheerder die er zo’n rommeltje van maakt. Is er in de laatste vergadering wel een begroting vastgesteld? Zo nee, dan kan ook de hoogte van de maandelijkse bijdragen niet vastgesteld zijn. Je zou dan […]
reply
Hi Martijn, Naar mijn idee zou je moeten beginnen een aantal medestanders te vinden die samen tenminste 10% van de stemmen kan uitbrengen. Zie Modelreglement 1992 artikel 33 leden 3 en 4. Verzoek schriftelijk met die 10% aan het bestuur om een vergadering uit te schrijven. Indien het bestuur niet tijdig doet wat zij moet […]
reply
Hoi Martijn, Afdwingen is moeilijk. Je zult het dan toch echt zelf moeten organiseren, of samen met andere leden/eigenaren. Wat ik me wel afvraag, is de bestuurder waar je het over hebt zelf eigenaar? Of heeft de VvE een externe beheerder aangetrokken? En ten slotte, zo moeilijk is een splitsingsreglement in de basis niet. Vraag deze […]
topic
Ik heb om zeer dringende redenen een verzoek ingediend tot inzage in de administratie van de VvE. Wij hebben namelijk geen goedgekeurde jaarrekeningen en geen kascommissie die z’n werkt doet of de gelegenheid krijgt. Alles is volstrekt duister. En ik heb zeer sterke aanwijzigingen van “lenen uit de kas”. Op mijn verzoek aan de bestuurder […]