reply
Hierboven wordt vergeten dat er een verschil is tussen bestuurder en beheerder. Een bestuurder kan in een ALV ontslagen worden, bij een beheerder ben je uiteraard gebonden aan een contract. Om in te gaan op een eerdere opmerking, € 675 voor een VvE met 3 appartementen is in mijn ogen niet ‘veel te duur’. Er […]
topic
Ik ben voorzitter van een nieuwe VvE geworden, maar heb hier geen ervaring mee. De VvE heeft maar twee leden en het pand is voor aankoop helemaal gerenoveerd. We verwachten dus geen groot onderhoud op korte termijn. Ik heb de VvE ingeschreven bij de KvK en ik wil een bankrekening gaan openen voor de servicekosten. Dan […]
reply
Beste William, Ten eerste veel waardering voor je intentie’s. Ik ervaar hetgeen je zegt niet als ‘hard.’ Wel een beetje als het interpreteren van de gegeven regelgeving in de richting van jouw belang. Daar heb ik alle begrip voor en nogmaals ik gun het je van harte. Toch ook stel je hier in dit forum […]
reply
Gaat wel goed komen denk ik 🙂 Ik wil nog wel opmerken dat (vanuit mijn ervaring) een VvE-beheerder geen enkele baat heeft bij een splitsingswijziging, het levert alleen maar werk op terwijl het eigenlijk niks oplevert. Ik kan me wel goed voorstellen dat de beheerder zich van alle kanten wil hebben ingedekt.
reply
Carla, je hebt een goed punt. Natuurlijk loopt er vanalles door elkaar, en de opmerking betreft het dak dat niet meer gaat lekken zaait achteraf misschien wat verwarring. Let wel dat ik niet heb aangegeven dat ik dit heb belooft, ik heb dit gekscherend gezegt! Zo staat het ook in die betreffende post… in mijn […]
reply
Hoi, De meest logische manier is het kadaster inderdaad. Zo is het Huishoudelijk Reglement, net als de splitsingsakte en bijbehorende tekeningen, door elke geïnteresseerde op te vragen. Dit dient wel te gebeuren door middel van notariële akte, of met een verklaring van een notaris dat hij het reglement heeft gecontroleerd. Dat betekent dus kosten. Bovendien kost […]
topic
Hallo mensen 🙂 Ik heb een vraag over Artikel 53.1 uit het splitsingsreglement. Hierin staat beschreven; “Het bestuur wordt gevormd door een oneven aantal van één of meer bestuurders. Met inachtneming hiervan bepaalt de vergadering het aantal bestuurders. Indien het bestuur uit meer bestuurders bestaat benoemt het uit zijn midden een voorzitter, een secretaris en […]
reply
Hi Wouter, Naar mijn idee hoef je niet naar de notaris. Naar ik begrijp ziet de beheerder dat anders. Ik weet niet of hier, gegeven de bijzondere situatie, sprake is van “een speciaal soort beheerder”, of van een reguliere VvE-beheerder. De beheerder kan en mag natuurlijk van alles vinden, maar de beheerder is in beginsel […]
topic
Beste Forumleden, Zojuist heb ik me hier aangemeld, na diverse topics te hebben doorgelezen en gezocht (ook buiten dit forum). Mijn specifieke, of een goed vergelijkbare, situatie kon ik niet vinden dus vandaar dat ik benieuwd ben hoe jullie kijk hierop is. Mijn woning is onderdeel van een VvE. De woningen in “ons blok” zijn […]
reply
Hoi allen, € 100 per jaar (aangenomen dat er 1 vergadering per jaar is) is een redelijke vergoeding toch, ik ken VvE’s waarin de vergadering per jaar meer uitkeert aan meerdere bestuurleden/commissieleden. Dit omdat niemand het anders wil doen, en voor elk wissewasje toch een extern bedrijf inschakelen kost meer. Afhankelijk van hoeveel een […]