reply
Volgens mij loopt die beheerder erg vooruit op de zaken. Op dit moment wordt er onderzocht of er aanpassingen in de wet of modelreglementen noodzakelijk of gewenst zijn, en wellicht dus ook m.b.t. het quorum. Zover is het echter nog niet. Ik zou die VvE Beheerder eens vragen in welke artikelen van het wetboek dat […]
reply
Ik begrijp dat het een punt van onderhandeling kan worden, maar ik vraag mij echt af waarom een VVE beheerder bijna altijd standaard per 3 maanden vooruit betaald wil zien. Grote investeringen hoeven er immers niet gedaan te worden en de dienst is ook nog niet geleverd. Onze nieuwe beheerder levert eerst de dienst en […]
VvE Nieuws
Onlangs werden we benaderd door een VvE beheerder die voor een interessante kwestie stond. In een vergadering die hij enkele weken geleden heeft gehad met een middelgrote VvE, stonden twee soorten besluiten op de agenda. Voor één van de besluiten is een quorum voorgeschreven van 2/3e. Voor de overige besluiten gold een quorumeis van 1/2e. […]
VvE Nieuws
We hebben in de rubriek misstanden al een hoop voorbij zien komen: zo zal iedereen nog het verhaal van Redema kennen die door haar gebrekkige werkwijze duizenden appartementseigenaren meesleurde in haar eigen faillissement. Daarnaast zagen we een VvE Beheerder die verzuimde facturen te betalen (een van de kerntaken van beheer) en een beheerder die doodleuk ongeoorloofde boetes […]
VvE Nieuws
Sinds de val van Redema VvE uit Nieuwegein is er veel te doen over het functioneren van VvE beheerders. Fred Schuurs van VvE Belang heeft VvE leden opgeroepen om alleen nog maar in zee te gaan met één van de 17 (2012) SKW-gecertificeerde VvE beheerders die ons land rijk is. Op die oproep is al […]
VvE Nieuws
We kennen het spreekwoord allemaal: ‘de een zijn dood is de ander zijn brood’: over de betekenis hiervan zal ik niet verder uitweiden, wel wil ik een voorbeeld geven van de meest recente, VvE gerelateerde toepassing daarvan, en wel door belangenorganisatie VvE Belang.
reply
Uitleg: De VvE is onderverdeeld in acht gebruikersgroepen. Zes daarvan beschikken over een eigen onderhoudsstructuur, een afzonderlijk reservefonds en zelfstandig beslissingsrecht. De overige twee groepen zijn volledig in eigendom van één grooteigenaar (gebruikersgroep Algemeen). Deze eigenaar bezit circa 85% van de breukdelen en voert om die reden geen eigen reservefonds binnen de VvE-structuur. Het beheer […]
reply
Hi Rob, Mijn update inmiddels geplaatst zoals gewenst;-) Hoi VD Dank voor je update en goed om te horen dat alles het keurig blijft doen. En eerlijk is eerlijk, ik had het niet verwacht en ben nu achtergebleven met vele vragen 🙂 Zo blijf ik natuurlijk zeer nieuwsgierig hoe dat er in de praktijk dan […]
reply
Uitleg: De VvE is onderverdeeld in acht gebruikersgroepen. Zes daarvan beschikken over een eigen onderhoudsstructuur, een afzonderlijk reservefonds en zelfstandig beslissingsrecht. De overige twee groepen zijn volledig in eigendom van één grooteigenaar (gebruikersgroep Algemeen). Deze eigenaar bezit circa 85% van de breukdelen en voert om die reden geen eigen reservefonds binnen de VvE-structuur. Het beheer […]
reply
Zoals beloofd, hierbij een update mbt de hoge aansluiting Enexis. Inmiddels is de verlaging van 3x50A naar 3x25A door Enexis uitgevoerd, 10 minuten werk en draait alles nog volledig naar behoren 😁 Een verschil in kosten van bijna €3.000 op jaarbasis voor de VvE! Het oude bestuur is inmiddels afgetreden en 2 nieuwe bestuurders aangetreden. […]