VvE Nieuws
Misschien heb je hem ook gezien. Een oproep van RTL Nieuws om ervaringen met VvE-beheerders te delen, verspreid per e-mail via VvE Belang en met als titel: “Wat vindt u van uw beheerder?” Op zichzelf is daar weinig mis mee. Media zoeken vaker input voor onderzoek, belangenorganisaties delen regelmatig relevante oproepen met hun achterban. Toch […]
reply
Hi VvE-stem, Hi VvELid. 🙂 Er zijn in de afgelopen 20 jaar geen andere apparaten geweest dan de enkel de verlichting + lift volgens 3 bewoners die hier al vanaf oplevering wonen. De lift zelf verbruikt nominaal 10,3A per fase, de aanloopstroom is 14,4A. De commerciële ruimtes staat overigens helemaal los vd woningen en hebben […]
reply
Onze servicekosten zijn vrij hoog, waardoor ik er eens wat dieper ingedoken ben. Vooral de jaarlijkse energiekosten tbv enkele lampen centrale hal/trappenhuis + lift bleken enorm hoog. Niet zozeer het jaarlijkse verbruik van 2700 kwh, maar de netbeheerkosten van €3000! Een 3-fase aansluiting van 3x25A heeft een maximaal vermogen van ongeveer 17,25 kW. Jullie hebben […]
reply
Eens met Rob, vooral je laatste alinea! Ik ga dit punt ter sprake brengen tijdens onze ALV deze maand, mijn 1e ALV van deze VvE na mijn recente verhuizing. Ook ik vind dat ik, als ‘gewoon’ lid, te weinig inzagerechten heb t.o.v. 1 van mijn medebewoners als lid kascommissie. Alle 6 bewoners hebben aangegeven hierover […]
reply
Eens met Rob, vooral je laatste alinea! Ik ga dit punt ter sprake brengen tijdens onze ALV deze maand, mijn 1e ALV van deze VvE na mijn recente verhuizing. Ook ik vind dat ik, als ‘gewoon’ lid, te weinig inzagerechten heb t.o.v. 1 van mijn medebewoners als lid kascommissie. Alle 6 bewoners hebben aangegeven hierover […]
reply
Beste VD, Je verhaal toont maar weer eens aan wat de gevolgen kunnen zijn, wanneer de leden van een VvE min of meer akkoord gaan met een bestaande situatie. Er zijn dus vragen gesteld, zo schrijf je, en met het antwoord is men, naar blijkt, akkoord gegaan. Sterker …. de leden van de VvE zijn […]
reply
Stappen VvE’s nou eindelijk massaal over naar beheerders die gene onderdeel zijn van Private Equity? Niet alleen op dit forum hoor ik alleen maar slechte verhalen.
reply
Wel grappig dat je van mening bent dat ieder lid alles maar moet weten in detail van de VvE, maar dat de kascommissie kaders aan haar onderzoek zou moeten hebben. Het is juist de kascommissie die advies moet geven om een jaarrekening goed te keuren en niet al andere gewone (inactieve) leden. In een gezonde […]
reply
Het is gebruikelijk dat bestuurders heel veel lees-rechten hebben, de kascommissie iets minder en alle gewone VvE-leden nog veel minder. Moet je ook niet willen dat alle leden bestuurder gaan spelen en dat de beheerder heel veel vragen gaat krijgen. Volgens mij zijn dit standaard presets in Twinq die beheerders aanzetten voor bestuurders en commissieleden. […]
topic
Onze beheerder kent het bestuur bepaalde rechten toe in Twinq waardoor bepaalde informatie voor hun zichtbaar is. Contactgegevens van eigenaren vallen onder de AVG en zijn alleen voor het bestuur inzichtelijk. Maar ook bepaalde financiële informatie is voor niet bestuurders niet te benaderen. Bankafschriften, debiteuren, crediteuren mag alleen het bestuur inzien. Zelf zou ik denken […]