reply
Hieronder is een [u]voorbeeld[/u] van een gebruikersovereenkomst tbv een airco en is natuurlijk aan te passen met aanvullende voorwaarden vanuit de eigen VvE. Het is altijd verstandig om juridisch advies in te winnen bij een deskundige om er zeker van te zijn dat deze overeenkomst ook geschikt is voor jouw situatie. [Naam eigenaar], eigenaar van […]
reply
[quote quote=137659] DikOz wrote: … Wij willen de beheerder veel zelfstandig laten doen Die indruk krijg ik niet echt, gezien de waslijst aan beperkingen die daarop volgt. Een flink aantal van die punten zou ik eerder regelen in de beheerovereenkomst met de beheerder.[/quote] Die waslijst aan beperkingen is gewoon zoals het gebruikelijk werkt in de […]
reply
Ik ben natuurlijk erg benieuwd naar de juridische uitspraak waar je op doelt en met name natuurlijk naar de context waarin de rechter dat gezegd zou hebben. De ‘vrijheid’ van een VvE bestuur wordt m.i. gelukkig beperkt door de reglementen. Als ik dan ook nog in mijn omgeving zie hoe een VvE door wanbeheer en […]
reply
@ PMSchC: De 0,5% herbouwwaarde-wet waar je volgens mij op doelt is geen wet waarvoor politie wordt ingezet om boetes uit te delen. 😊 Ik snap overigens niet dat je de wetgever zoveel waarde geeft. Maar laat ik enkel naar je argumenten kijken. De tijdshorizon van een MJOP speelt bij het vaststellen van de dotatie […]
reply
[quote quote=137101]Je gaat volledig voorbij aan het feit dat niet het bestuur het hoogste orgaan is in een VvE, maar de ALV. Zoals eerder aangegeven zijn de planmatige kosten voor een jaar prima te voorzien en dus te plannen. Voor deze planmatige werkzaamheden en uitgaven vraagt het bestuur toestemming in de ALV. Daarmee zijn deze […]
reply
Je gaat volledig voorbij aan het feit dat niet het bestuur het hoogste orgaan is in een VvE, maar de ALV. Zoals eerder aangegeven zijn de planmatige kosten voor een jaar prima te voorzien en dus te plannen. Voor deze planmatige werkzaamheden en uitgaven vraagt het bestuur toestemming in de ALV. Daarmee zijn deze kosten […]
reply
Dus de dienstbaarheidbepaling is de default en alleen de AvS kan anders bepalen. Wel erg vreemd, omdat de AvS alleen bij oprichting wordt bepaald en een aanpassing daarop te veel geld kost. Als een ALV zou willen, dan zouden ze de AvS niet terugdraaien naar de default want onderhoud aan het gebouw is al duur […]
VvE Nieuws
Bewoners van de Nieuwe Damlaan in Schiedam kunnen al drie weken niet zomaar naar buiten. Zeker de mensen die slecht ter been zijn zitten al weken binnen of zijn lang onderweg naar beneden. Ook is bezoek ontvangen moeilijker, omdat de lift buiten gebruik is. De lift is de enige toegang tot het complex voor niet-bewoners. De bewoners […]
topic
Ik ben bestuurder binnen onze VvE (48 appartementen) en het meeste bestuurswerk doe ik alleen. We hebben wel een beheerder. Bij onze VvE lopen er vaak veel dingen tegelijkertijd, vooral op het gebied van onderhoud/ technische zaken. Op dit moment lopen er bijvoorbeeld acties voor totale vervanging van alle noodverlichting, onderhoud/ verbouwing van de entreehal, […]
reply
[quote quote=129922]Zoals ik in mijn slotzin aangaf zal er ongetwijfeld een moment komen dat er iemand opstaat in de VvE. Dat kan een ‘wakker geworden’ eigenaar zijn, of wellicht een nieuwe eigenaar in het complex. Zo iemand gaat dan ineens allerlei lastige vragen stellen en wordt dan vaak direct bestempelt als ‘moeilijke’ eigenaar. Mocht deze […]