reply
[quote quote=129185] VvE-stem wrote: Error page 404 Deze pagina is op dit moment niet beschikbaar. Artikel blijkt te zijn verplaatst. Het is nu hier te lezen ![/quote] Dat is wel heel aardig om het artikel te zoeken. 🙂 Ik heb het daarom ook maar gelezen en vind er iets aan ontbreken, namelijk de redenen om […]
reply
[quote quote=128330]Ik ben eerlijk gezegd wel zeer nieuwsgierig wat jij nu precies ‘mooi’ vindt aan deze uitspraak. Alle VvE’s die ik ken met blokverwarming maken namelijk allemaal gebruik van deze reductiefactoren. Voor zover ik weet doen bijvoorbeeld Ista en Techem dat ook standaard. Deze reductiefactor wordt vaak gebruikt bij appartementen die bijvoorbeeld op een hoek, […]
reply
[quote quote=128626]In een ander verhaal over deze kwestie op de NOS-site is overigens te lezen dat het project nu is gepauzeerd. Daarmee gaan de problemen niet kleiner worden lijkt mij. Ik ga ervan uit dat de partijen waarmee mogelijk al contracten zijn aangegaan, de VvE ook aan deze contracten zullen gaan houden. Een opmaat naar […]
topic
Ik besloot even te zoeken op VvE’s in de media en vond: https://nos.nl/nieuwsuur/video/2528192-vve-conflicten-over-reparaties-of-verduurzaming-voor-de-rechter Daar wilde ik meer over weten en dat vond ik op: [url url=”https://deeplink.rechtspraak.nl/uitspraak?id=ECLI:NL:RBROT:2023:4433″]uitspraken.rechtspraak.nl/details?id=ECLI:NL:RBROT:2023:4433[/url] en [url url=”https://deeplink.rechtspraak.nl/uitspraak?id=ECLI:NL:GHDHA:2023:2742″]uitspraken.rechtspraak.nl/details?id=ECLI:NL:GHDHA:2023:2742[/url] Wat een heftig complexe zaak: Het overgaan van individuele ketels naar een collectief systeem stadsverwarming (kosten begroot op € 546.000,- ) Het aangaan van een lening […]
reply
[quote quote=11210]Heeft een lid van de VvE recht op inzage van de presentielijst en de bijbehorende machtigingen van een ALV-vergadering? Op Portaal 2100 zijn deze gegevens sinds kort afgeschermd. Vroeger kon ik ze wel inzien en downloaden.[/quote] Ik heb het idee dat beheerders in het algemeen en de softwarebedrijven zoals Twinq de presentielijsten en machtigingen […]
reply
[quote quote=128417]Mijn ervaring is dat terugvallen op de leveringsvoorwaarden achteraf een goed idee is. Maar vooraf schenken wij en vooral de beheerder daar veel te weinig aandacht aan. Bij onze volgende lift renovatie, dit jaar, zal ik proberen een boete voor te laat of te lang leveren op te nemen. Hoewel ik me weinig kans […]
reply
[quote quote=128440]De koper is en blijf ook na een gedwongen verkoop, naast de voormalig eigenaar, hoofdelijk aansprakelijk. De nieuwe eigenaar kan dus afzonderlijk en volledig voor de achterstand in de VvE-bijdrage van het lopend en voorafgaande boekjaar aansprakelijk gesteld worden. Moet het bestuur natuurlijk wel een verklaring bij de notaris afgegeven hebben m.b.t. deze schulden […]
reply
Als een incassoprocedure niet op tijd binnen een half jaar is afgerond, dan is het toch geen schuld voor alle eigenaren? Ik dacht dat vorderingen na zes maanden alleen omgeslagen mogen worden over de overige leden wanneer er na 6 maanden geen enkele incassoprocedure heeft plaatsgevonden. Onze beheerder heeft hier nooit concreet antwoord op willen […]
reply
[quote quote=128347]De beheerder zal gewoon kosten in rekening brengen, want contracten zijn meestal op basis van 1x een ALV per jaar.[/quote] Dat is wel een heel goed punt. Ik ken zelf ook een VvE die gebruik maakt van fictieve vergaderingen. Zal eens uitzoeken of zij ook extra betalen voor die tweede vergaderingen, wat ik overigens […]
reply
[quote quote=3592] Ik ben erg benieuwd naar jullie reacties en/of opmerkingen over de fictieve vergadermethode!![/quote] De fictieve vergadermethode is een antwoord op een probleem waarvan niet veel mensen weten hoe demotiverend dat is. Als je als bestuurder zoveel energie steekt in de voorbereiding in een ALV waarvoor vervolgens niemand of te weinig eigenaren voor komen […]