Carla
Aangemaakte reacties
-
Berichten
-
Beste AMK,
Hoe de stemmen zijn verdeeld en hoe een stemming dient te verlopen kan je vinden in je splitsingsakte.
Met vriendelijke groet, CarlaBeste AMK,
Ik heb geen idee of je ergens een verplichting zou kunnen vinden om elk appartement van een eigen meter te voorzien.
Verder vermoed ik, heb geen ervaring met de door jou geschetste situatie, dat je in de splitsingsakte kan vinden hoe het afrekenen dient te geschieden.
Met vriendelijke groet, Carla@ Rob…..een staaltje van synchroniteit ? 😉
Beste Peter,
Wanneer je de zin, die je hierboven plaatste even selecteert en vervolgens in je zoek balk plakt dan verschijnen er diverse artikelen waar je, naar ik vermoed, op zoek bent.
Echter gaat het, voor zover ik even snel scande, daar over de kosten. Jouw vraagt gaat over of er over mee gestemd mag worden door hen aan wie de kosten niet worden toegerekend. In onze splitsingsakte staat daar, bij nader inzien , wel iets over nl. : …” Indien gestemd wordt over onderwerpen, waarvoor schulden en kosten niet ten laste van alle eigenaars komen, stemmen alleen de eigenaars te wiens laste die schulden en kosten toekomen…..”
Ik ben van mening dat wanneer er sprake is van verschillen in toebedeling voor wat betreft de kosten, binnen een VvE, deze zin eigenlijk ook opgenomen zou moeten worden in de splitsingsakte. Ontbreekt de genoemde toevoeging m.b.t. het stemmen…tja, dan zit er weinig anders op dan dat alle stemmen geteld moeten worden.
Met vriendelijke groet,
CarlaBeste Peter,
Bij deze mijn verontschuldiging aan jou. Mijn reactie op jouw vraag heb ik , naar nu blijkt wat al te stellig, met een nee beantwoord. Nadere bepalingen met betrekking tot het stemrecht dienen dus opgenomen te zijn in de splitsingsakte. Toch ook bedankt voor je vraag. Altijd weer leerzaam. 😉
Met vriendelijke groet,
Carla.Beste Patricklimbo,
Dat zijn bedragen waarvan ook ik zou schrikken. Nu is het maar te hopen dat er geen mutaties hebben plaats gevonden want anders zou je , als VvE, ook hier nog mee te maken kunnen krijgen.
https://nederlandvve.nl/vve-informatie/innen-achterstand-bij-verkoop-appartement/
Sterkte met de komende ledenvergadering.
Met vriendelijke groet,CarlaBeste Peter,
Helaas kan ik je niet verwijzen naar jurisprudentie betreffende je onderwerp.
Mijn reactie kwam voort uit eigen ervaring. In onze splitsingsakte is ook een onderscheid gemaakt tussen schulden en kosten voor het geheel en schulden /kosten voor een deel van het complex.
Wanneer er dus schulden/kosten moeten worden toegerekend aan een deel van de eigenaars, dan lijkt me het volkomen logisch dat alleen die eigenaars stemmen over wat aan hen ten laste kan worden gelegd.
Met vriendelijke groet,
CarlaBeste Sparerib,
Het antwoord op je vraag is: nee. Wanneer dat in de Splitsingsakte is geregeld, stemmen uitsluitend de eigenaars aan wie deze kosten worden toebedeeld.
Met vriendelijke groet,
CarlaHartelijk dank voor je reactie @ William.
Als beide reeds benoemde bestuursleden hier al niet uitkomen, zijn ze in mijn ogen de functie niet waard.
Dit onderschrijf ik van harte. Als deze ‘twist’ zich nu al voor doet, wees dan maar op je hoede voor het juist functioneren van het bestuur.Hoi William,
Dank voor je reactie en ook voor de link welke je plaatste. Altijd leerzaam. Dit betrof overigens wel een ‘vasthoudertje’ in zijn/haar overtuiging. 😉
Gelukkig heb ik ( nog ) geen ervaring met iets voor de rechter brengen. Ik begrijp de uitspraak, in deze, maar niet waar die € 12.000 kosten VvE vandaan komen. Zou je daar iets meer over kunnen vertellen? Mocht dat te lastig zijn i.v.m. je zijdelingse betrokkenheid, dan vanzelfsprekend alle begrip.
Met vriendelijke groet, CarlaHoi William,
Complimenten voor de prettige uitwisseling tussen jou en @ Rob, in deze.
Toch even, als je mij toestaat,……uit de eerste bijdrage van de TS maak ik op dat hij/zij de vraag om een airco te mogen plaatsen wel heeft besproken in de ledenvergadering en dat er ook over gestemd is. Waarop hij/zij liet weten dat iedereen tegen was.
Mijn reactie(s) daarop hielden uitsluitend verband met precies die uitslag te willen betwisten door TS.
Mocht @ verbazing hier nog lezen én zijn kwestie doorzetten bij de rechter, dan ben ook ik benieuwd naar de uitslag en hoop dan ook dat hij/zij hiervan verslag wil doen op dit forum.
Met vriendelijke groet, CarlaBeste betrokken bewoner,
Met betrekking tot je eerste vraag het volgende: uit hetgeen je schrijft valt niet op te maken waarom er een extra ledenvergadering gepland is. Het zou zomaar kunnen dat de agenda uitsluitend datgene noemt waarvoor die extra vergadering uitgeschreven is en het bestuur meent dat de overige onderwerpen aan bod komen bij de volgende reguliere vergadering. Maar dat is gissen wat mij betreft.
Zo er op de agenda voor deze extra vergadering de benoeming van de nieuwe bestuursleden vermeld staat, dan dient, vanzelfsprekend, wel het ontslag van de zittende bestuursleden ook op de agenda staan. Dit gaat eraan vooraf.
Met betrekking tot je tweede vraag…..kandidaten voor een bestuur dienen per persoon gekozen ( of niet ) te worden. Je kan m.i. de leden niet voor het blok zetten om ze als team te kiezen. Daar beknot je m.i. de vrijheid van keuze mee.
Met vriendelijke groet, CarlaBeste Maya,
Bij het stemmen gaat het niet alléén om voor of tegen. Er dient ook gevraagd te worden wie zich wil onthouden van stemmen. Deze onthoudingen mogen vervolgens niet meegenomen worden in de telling/uitslag m.b.t. vóór of tégen.
Jouw verzoek om de stemuitslagen per appartement te vermelden gaat m.i. niet in tegen de AVG-regels. Sterker…..wanneer ze wel vermeld worden is er nog enige controle mogelijk voor de leden, alwaar zij recht op hebben en zelfs , nadien, bezwaar kunnen maken tegen de uitslag.
De AVG wordt, helaas, te pas en te onpas opgevoerd om zaken niet te vermelden waar elk lid van de VvE gewoon recht op heeft. Zie het kopje AVG bij de forumonderwerpen.
Met vriendelijke groet, CarlaBeste Verbazing,
Wanneer je naar de rechter stapt om het verzoek in te dienen tot vernietiging van het besluit van de vergadering ( op oneigenlijke gronden ) dien dan tevens het verzoek in voor een vervangende machtiging. Met alléén vernietiging ben je er nog niet.
Met vriendelijke groet, Carla