Wanbestuur
- Dit onderwerp bevat 87 reacties, 8 deelnemers, en is laatst geüpdatet op april 20, 20267:27 pm door .
-
Berichten
-
En hoe kan een ontslagen en uitgeschreven bestuurder eigenlijk een beheerder uitschrijven?
Is er geen nieuwe bestuurder?Is dat de bestuurder die de meerderheid heeft in de ALV??
Door de ALV is decharge verleend.
Er van uitgaande dat de kascommissie naar beste weten de financiële zaken heeft gecontroleerd en niet bewust zaken niet heeft gemeld kan je de kascommissie niet aansprakelijk stellen.
Wat ik als eerste zou onderzoeken is de vraag of deze vergadering waarin decharge is verleend wel rechtsgeldig heeft plaatsgevonden.
Hij is geen bestuurder, dus kan ook niet zomaar een vergadering beleggen.
Maar blijkbaar luistert iedereen braaf en komt gewoon opdagen bij deze …. ja, wat is het eigenlijk, bijeenkomst, bespreking, … zeg het maar!Maar goed, zoals al diverse keren aangegeven, zonder juridische stappen kan je hier berichten blijven schrijven tot je een ons weegt, er zal nooit iets gaan veranderen.
Hij stelt dat hij nog steeds bestuurder is omdat het feit dat hij niet mocht stemmen over zijn ontslag onrechtmatig is.
Daar zou hij misschien gelijk in kunnen hebben, maar dan had hij naar de rechter moeten stappen.
Nu hij geen vernietigingsprocedure binnen de wettelijke termijn is gestart, staat het ontslagbesluit vast en is hij geen bestuurder meer.We hebben komende week een gesprek met een advocaat en we hopen dat de bestuurder ontslagen wordt door de kantonrechter
Ik ben zeer benieuwd hoe die advocaat de kantonrechter zover denkt te krijgen een bestuurder, die geen bestuurder meer is, te laten ontslaan.
Als je een kantonrechter de verkeerde kwestie voorlegt, komt daar zelden een goede uitkomst uit.Wat mij interesseert is wie heeft besloten dat hij niet mocht stemmen.
Ik begrijp dat de in het geding zijnde persoon altijd een meerderheid heeft in de ALV. Blijft dus een probleem dat niet te winnen is.
Wat mij interesseert is wie heeft besloten dat hij niet mocht stemmen.
Waarom is dat zo belangrijk?
Er is in de vergadering gestemd om de bestuurder te ontslaan en blijkbaar is de betreffende bestuurder uitgesloten van de stemming.
Ik ben het wel met je eens dat dat mogelijk onterecht is, maar dan had de eigenaar naar de rechter moeten stappen om vernietiging van het ontslagbesluit te verzoeken.
Nu hij dat niet heeft gedaan is het besluit onherroepelijk en is hij geen bestuurder meer.Ik begrijp dat de in het geding zijnde persoon altijd een meerderheid heeft in de ALV. Blijft dus een probleem dat niet te winnen is.
De persoon heeft alleen een meerderheid in combinatie met 1 van de andere leden.
Verder ben ik van mening dat een rechter ook een appartementseigenaar kan verbieden een bepaalde functie (zoals bestuurslid) uit te oefenen binnen een VvE, bijvoorbeeld bij aantoonbaar disfunctioneren of wanbeheer.
Daar lijkt mij persoonlijk in dit geval wel sprake van.In mijn optiek is het daar een grote puinhoop.
De afgezette (?) bestuurder is blijkbaar verzekerd van een meerderheid in de ALV.
Hij roept een extra ALV bijeen en laat zich weer kiezen tot bestuurder. Valt niet te winnen.Speciaal een account aangemaakt voor dit topic…
Ik sla enorm aan op “Servus Beheer”; zij trekken een spoor van ellende door VvE-land, google maar eens op reviews… Wat is het toch jammer dat er geen zwartboek VvE-beheerders bestaat!
Charismatische man, die geloofd wordt door bestuursleden die niet zo goed weten hoe het hoort te werken binnen een VvE, en niet stevig genoeg in hun schoenen staan om tegen hem in te gaan. En vervolgens ALV’s waarin alles voor zoete koek geslikt wordt door de leden.
Gevolg: er gebeurt NIETS, behalve dan natuurlijk de betalingen aan Servus zèlf (die ieder jaar hoger worden), EN “klein” onderhoud voor hele hoge kosten bij de vriendjes van Servus. Groot onderhoud wordt gewoon niet uitgevoerd, met het gevolg enorme achterstallige schade.
Bestuurders worden voorgelogen, op het verkeerde been gezet, er wordt met VvE-geld geschoven ten faveure van Servus, maar het bestuur zelf denkt zelf goed bezig te zijn, want tja, die beheerder zegt toch dat het zo werkt…?!
Ze zijn niet voor niets uit de branchevereniging gegooid, dat is echt nog nooit eerder gebeurd met een VvE-beheerder.Zou het zo kunnen zijn dat dit bij jullie ook aan de hand is? Dus dat die wanbestuurder door Servus op het verkeerde been gezet wordt, en daarom zo overtuigd is van zijn eigen gelijk?
Ik adviseer je in ieder geval om echt never nooit Servus (mede-)bestuurder te gaan maken, want dan wordt de ellende nog veel groter. Zorg dat jullie van ze afkomen!
Beter advies is om een fatsoenlijke beheerder te zoeken, en (afhankelijk van welk MR) 1 of meerdere bestuurders binnen jullie VvE die samen met hen zaken weer in goede orde gaan leiden en achterstallig onderhoud oppakken (jij misschien, tot zaken weer normaal zijn…?).
Dat vereist wat adem, maar heb je een goede beheerder word je daarin ook begeleid door hen.Rechtszaken zijn wij niet aan begonnen, we hebben ons verlies maar genomen (ca. € 25.000,–).
Sterkte!
- Je moet ingelogd zijn om een antwoord op dit onderwerp te kunnen geven.