Reageer op: Gemeenschappelijk rookgasafvoer (CLV) verplicht vervangen?

reply

De betreffende wet heb ik gevonden (https://zoek.officielebekendmakingen.nl/stb-2020-348.html) en vluchtig gelezen. Het betreft grotendeels certificering van en certificaten voor bedrijven of personen die aan ‘gasverbrandingsinstallaties’ werken. In de wet staat volgens mij niets in de richting van een verplichting voor een VVE. Het complexe is dat certificeren en daar wordt een scheve schaats gereden bij uitspraken […]

Gemeenschappelijk rookgasafvoer (CLV) verplicht vervangen?

topic

Onze beheerder heeft onze VVE een offerte voor vernieuwing van het Rookgas afvoer systeem (type CLV) toegestuurd. Dit met de mededeling dat vervanging/opknappen van de CLV verplicht is nu de zogenaamde gasketelwet vanaf 2023 in werking is getreden. In de offerte staat een aanzienlijk bedrag, omgerekend ca. €2200 per appartement, in ons geval ca. €75.000 […]

Reageer op: Installatie laadpalen op of aan gemeenschappelijke delen

reply

Hartelijke dank voor jullie reacties. Het mag duidelijk zijn dat er genoeg redenen zijn om het niet te doen. Het is en blijft complexe materie, zeker voor een VvE. De uitdaging zit juist in hoe we tot een oplossing komen waarbij het wel kan. Het idee van de laadinfrastructuur is dat alle eigenaren een laadpaal […]

Reageer op: Toestemming grondgebruik door VvE

reply

Beste ERH, Pachten is ‘n woord wat gebruikt wordt wanneer de pachter de grond gaan gebruiken voor bedrijfsmatige uitoefening van de landbouw. 😉 Je wens gaat uit naar huren of kopen. In beide gevallen zal de VvE, in vergadering bijeen, hierover via stemming moeten besluiten. Waarbij eerste gekeken zal moeten worden of die mogelijkheid wel/niet […]

Reageer op: VvE-besluit tot het vaststellen van de jaarlijkse reservering

reply

Een memorie van toelichting is een kamerstuk dat een [i]toelichting[/i] geeft op een wet. Waar het in het geval van de dotatie om gaat, is boek 5 van het Burgerlijk Wetboek, artikel 126 en dan met name de leden 1 en 2. Het lijkt mij evident dat een VvE-lid graag ziet én er ook een […]

splitsingsakte wijzigen – verdeling notariële kosten

topic

Heeft iemand ervaring met het wijzigen van de splitsingsakte van de VvE? Wij staan aan de vooravond van het wijzigingsproces en de aktewijzigingscommissie wil de leden een voorstel doen voor het verdelen van (met name de notariële) kosten. Daarvoor zijn geen richtlijnen is ons gebleken. De wijzigingen zijn heel uiteenlopend en brengen een moeilijk vergelijkbaar […]

MJOP of DMJOP offerte aanvragen

VvE Informatie

Aanvraag offerte MJOP of DMJOP Welkom bij onze informatie- en aanvraagpagina voor een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) of Duurzaam Meerjaren Onderhoudsplan (DMJOP), een initiatief van Nederlandvve.nl in samenwerking met Propendum. Via deze pagina kunt u direct een offerteaanvraag doen voor een MJOP of DMJOP, belangrijk voor elke VvE Een MJOP biedt u een gedetailleerd overzicht van […]

Reageer op: Dotatie berekenen op basis van MJOP

reply

Beste PMSchC, ik lees best veel adviezen en hier komt er nog een. Wij begonnen 3 jaar geleden bij het wettelijk minimum van 0,5% van de herbouwwaarde plus een professioneel MJOP á €1.250,=. Dat hebben we kritisch bekeken en veel posten geschrapt. Het is onzin om de riolering te vervangen die al 90 jaar prima […]

Reageer op: verslag uitbrengen door kascommissie

reply

[quote quote=86388]Geen verplichting om administrateur of bestuur te informeren, verslag uitbrengen aan de vergadering. Aan de andere kant lijkt het mij ook niet bezwaarlijk om ze wel te informeren, dat helpt waarschijnlijk ook qua efficiëntie omdat zij zich kunnen voorbereiden. Je zou ook de leden voor de alv al schriftelijk kunnen informeren over de bevindingen. […]

Reageer op: verslag uitbrengen door kascommissie

reply

[quote quote=86321] Uiteraard kan een bestuurslid te allen tijde opstappen of weggestuurd worden. Maar dat is niet helemaal vrijblijvend. Je mag niet de VvE ontredderd achterlaten, en je moet dan meewerken aan benoemen nieuw bestuur.[/quote] Aan het benoemen van een nieuw bestuur zullen ze wel meewerken, maar verder trekken ze overal hun handen vanaf.Ik heb […]