reply
[quote quote=11501]Bovendien voor een wijziging van het HRR heb je weer de goedkeuring van eigenaars nodig en dus een vergadering.[/quote] Dat weet ik, het was ook bedoeld als algemene tip om dit soort situatie te voorkomen. [quote quote=11501]volgens mij is hierin voorzien in het modelreglement, dat in de splitsingsakte is vermeld.[/quote] Ik zou niet weten […]
reply
Er bestaat al wel de nodige regelgeving betreffende automatische brandblusinstallaties en rookbeheersingssystemen. Uitdagingen zijn echter, en met name, te vinden op (zonder volledig te willen zijn) bijvoorbeeld de volgende punten: 1. Verworven rechten/het rechtens verkregen niveau, 2. Kennis en kunde handhavers, 3. Capaciteit aan handhavers, 4. Capaciteit onafhankelijke geaccrediteerde certificerende instellingen, 5. Kosten/baten bij treffen […]
reply
[quote quote=6915]Hoi Dickko, Ik denk dat je er goed aan doet één en ander aan te kaarten bij de kascommissie en bespreekbaar te maken op de vergadering. Het blijft bijzonder triest om te vernemen hoe vaak het nog steeds voorkomt dat bestuurders en beheerders weigeren inzage te geven in verenigings documenten, terwijl ieder lid van […]
topic
Een andere manier om handhavend op te treden. Ter leeringhe ende vermaeck. 😉 Uit een brief van een (overigens SKW gecertificeerde) beheerder aan de eigenaars van een appartementencomplex met ruim 50 appartementen. Quote Naar aanleiding van de vorige Algemene ledenvergadering wijst het bestuur een ieder nog op het volgende: In het modelreglement bij splitsing in […]
reply
i.t.t. wat rene zegt: een notaris vraagt wel degelijk alle stukken op bij een beheerder. Mocht u een hypotheek voor de woning hebben, dan moet ook de taxateur deze stukken opvragen en beoordelen. Sterker nog, de VvE in totaal wordt ook beoordeeld in het rapport. Voorts siert het een verkopend makelaar als die ook alle […]
reply
Onder kascommissie controle staat een duidelijk stappenplan dat aangeeft of er wel of niet strijdigheid is. Maar, nieuw onderwerp, nieuwe kansen. Als een VvE persoonsgegevens verwerkt, verplicht de AVG een VvE o.a. tot het maken een verwerkingsregister (formeel ‘Register van de verwerkingsactiviteiten’, art. 30). het maken van een Privacyverklaring. Dit is volgt uit AVG art […]
reply
Er is een wettelijk recht op inzage, zie de AvS of reglement. Iets anders is de wijze waarop inzage in de praktijk is vormgegeven, Als daar al iets over is geregeld dan dient dit in de ALV besproken cq besloten te worden. Mijns inziens is het niet aan het bestuur of beheerder op eigen houtje […]
reply
Het laatste wat ik over dit onderwerp ga vertellen is dat het mij blijft verbazen hoeveel eigenaren volledige transparantie en openheid binnen een VvE blijkbaar toch niet geheel belangrijk vinden. Weliswaar zijn het voornamelijk bestuurders en beheerders die hier een bijzondere positie innemen maar dat maakt het niet minder verbazingwekkend. De openheid en transparantie in […]
reply
Uiteraard klopt het dat een individuele eigenaar feitelijk niets met die informatie kan gaan doen. Dat je er niets mee kan doen wil m.i. echter niet zeggen dat je er ook niets aan hebt of niet zou mogen weten. De persoon in de aangehaalde kwestie heeft kennelijk behoefte aan “extra” informatie en wil, zoals het […]
reply
Hoi Rene, dank voor je reactie ! Ik begrijp vaak wel de motivatie voor de keuzes die hierin gemaakt worden maar ik vraag me eveneens vaak af of je daar de leden van de VvE niet tekort mee doet. Wanneer je met een groep vrienden zou besluiten een camper, of iets anders groots en duur, […]