VvE Nieuws
De gemoederen op vergaderingen van verenigingen van eigenaren (VvE ‘s) kunnen vaak hoog oplopen. En dat begint vaak al bij aanvang, bij de vraag wie op de vergadering aanwezig moeten zijn. Uit de vragen die Nederlandvve.nl op de VvE-vraagbaak krijgt, blijkt dat de aanwezigheid van bepaalde personen tot veel conflicten leidt. Daarom is het tijd […]
topic
Beste lezers, Ik ben me op de tweede ALV van onze VvE eigenlijk best rotgeschrokken en zou graag advies krijgen hoe te handelen. Het begint afgelopen zomer met de hitte; wij willen airco. Het huishoudelijk reglement was er slechts nog in concept, dus ik heb mijn zienswijze aan de desbetreffende commissie overgebracht; ik wilde uiteraard […]
VvE Nieuws
Een voormalig VvE bestuurder moet de gevangenis in, dat bepaalde de rechtbank in Den Haag afgelopen week. De man heeft al jaren problemen met justitie. Dat komt omdat hij als VvE bestuurder €400.000,- van een Vereniging van Eigenaren (VvE) verduisterde. De VvE ontdekte dat en deed aangifte. In 2015 werd de man daarom veroordeeld tot […]
VvE Nieuws
Incasseren van ledenbijdragen is voor veel verenigingen van eigenaren (VvE) een terugkerende uitdaging. Daarom besluit de ledenvergadering (ALV) vaak om automatische incasso van de servicekosten verplicht te stellen. Ook staat in veel overeenkomsten van VvE beheerders dat zij uitsluitend willen werken met automatische incasso. Maar mag dat wel? Nederlandvve.nl zocht het uit. Modelreglement: VvE bijdrage […]
VvE Nieuws
Veel verenigingen van eigenaars (VvE) hebben in hun splitsingsakte een arbitragebeding staan. Als er dan een geschil in de VvE ontstaat, dat is de gewone rechter niet bevoegd om daarover te oordelen, maar moet een arbiter benoemd worden. Maar in bepaalde gevallen hoeft zo’n arbitragebeding toch niet gevolgd te worden en kan een rechtsvraag aan […]
VvE Nieuws
Als er een omvangrijke renovatie moet plaatsvinden in een appartementencomplex, dan kan het voorkomen dat een of meerdere appartementen tijdelijk onbewoonbaar worden. Zo zal een appartement op de begane grond niet bewoonbaar zijn als er funderingsherstel moet plaatsvinden. In een zaak die recent speelde bij de rechtbank Amsterdam, heeft de rechter bepaald dat de vereniging […]
topic
Wij wachten al meer dan 2 jaar op extra sleutels voor de portiekdeur die toegang geeft tot ons appartement dat wij verhuren. Onze huurders hebben 2 sleutels maar wij hebben een 3 kamer appartement en als wij nieuwe huurders zouden krijgen en die zijn met 4 volwassenen dan hebben wij geen sleutels genoeg. Ook hebben […]
VvE Nieuws
In Nederland zijn heel veel kleine Verenigingen van Eigenaren (VvE) die uit slechts een paar appartementsrechten bestaan. Een minderheid van de VvE’s zijn woontorens of andere kolossale gebouwen. Een enkeling is springt ook qua hoogte in het oog. Wolkenkrabbers zoals in New York zul je in ons kikkerlandje niet vinden, maar er zijn toch wel […]
topic
Hoi Allemaal, ik zit met de volgende situatie. Ik zit in een actieve VVE wat beheerd wordt dood een extern bedrijf. We zitten daar met drie huizen in waarvan ik eigenaar ben van de bovenste twee etages. Hier zit ook een (punt) dak op. Deze had een kapotte dakgoot wat een lekkage veroorzaakte in mijn […]
reply
Beste Andre, Welkom in VvE-land. Ik denk dat je de inhoud van een beheersovereenkomst als bestuur moet controleren. Klopt de inhoud met hetgeen is afgesproken. Ik neem aan dat de VvE akkoord is gegaan met het opstellen van een nieuwe beheersovereenkomst. De nieuwe overeenkomst kan voortkomen uit veranderde inzichten of na het overstappen naar een […]