topic
Om ons complex ligt een strook groen, eigendom van de gemeente. Dit is thans slechts een stuk gras. Onderhoud (met name gras maaien) wordt nu gedaan door de gemeente. Onze voorzitter ziet het wel zitten om hier hagen en bomen te laten planten, en de gemeente zou dan het onderhoud van deze beplanting in beheer […]
VvE Nieuws
Bestuurders van Verenigingen van Eigenaren (VvE) lopen een groot financieel risico. Derden, de vereniging én leden van de vereniging kunnen bestuurders namelijk hoofdelijk aansprakelijk stellen met hun privévermogen. Een bestuurdersaansprakelijkheidsverzekering biedt dan zekerheid. Een artikel van: Centraal Beheer Vrijwillig VvE-bestuur loopt risico’s VvE’s zijn wettelijk verplicht om een bestuur aan te stellen dat de belangen […]
topic
Op 13 oktober 2017 zijn wij eigenaar geworden van een appartement. Tijdens de verbouwing werd een lekkage ontdekt aan het dak onder ons terras. Ook bleek het voegwerk van de muren grenzend aan het terras slecht. Hierdoor werden de vloer en de wanden in de huiskamer nat. Door aanhoudende langdurige regenval werd dit steeds erger. […]
VvE Nieuws
Ondanks het verduisteren van bijna een miljoen euro van de door hen beheerde VvE’s, mogen Reinald Don en zijn vrouw Anthea Don-R. de kerst thuis doorbrengen. In plaats van de celstraf die het Openbaar Ministerie (OM) tegen de oplichters had geëist, zijn ze gisteren namelijk veroordeeld tot een taakstraf van 240 uur. Reinald Don en zijn […]
VvE Nieuws
In een uitspraak van 6 november 2018 heeft de rechtbank Noord-Holland, locatie Haarlem, bepaald dat een besluit van een vereniging van eigenaren (VvE) ook gedeeltelijk kan worden vernietigd. De mogelijkheid tot gedeeltelijke vernietiging van een overeenkomst (bijvoorbeeld in geval van dwaling) staat in de wet. Maar nu is bepaald dat ook VvE-besluiten partieel kunnen worden vernietigd en voor de […]
VvE Nieuws
Vanochtend berichtten de media over het rapport dat Stichting VvE Belang vandaag op haar jaarcongres heeft gepubliceerd. In dat rapport doet VvE Belang enkele aanbevelingen. Robert van Ewijk, VvE-advocaat en oprichter van Nederlandvve.nl, werd daarover geïnterviewd door EenVandaag. Hij is het niet met VvE Belang eens: “We hebben niet meer regels nodig, maar meer bewustwording van […]
VvE Nieuws
In een vereniging van eigenaren (VvE) in het Rotterdamse stadsdeel IJsselmonde, hoeft de begane grond eigenaar niet meer mee te betalen aan de liftkosten. De lift is op grond van het toepasselijke modelreglement wel gemeenschappelijk. Maar, in de splitsingsakte is bepaald dat als zaken alleen dienstbaar zijn aan bepaalde eigenaren of een groepje eigenaren, dat de andere(n) […]
VvE Nieuws
Liftonderhoudscontracten, verzekeringsovereenkomsten en VvE-beheerovereenkomsten met een vereniging van eigenaren (VvE) worden aan het einde van de looptijd vaak stilzwijgend verlengd. Maar mag dat wel? In de wet staat toch dat stilzwijgende verlenging verboden is? Of geldt dat niet voor VvE’s? Daarover gaat ook een recente discussie op het VvE Forum. Nederlandvve.nl heeft het daarom uitgezocht. […]
VvE Nieuws
Een vereniging van eigenaren (VvE) kan onder omstandigheden jegens een eigenaar aansprakelijk zijn voor de gevolgschade die hij lijdt door lekkages of andere gebreken aan het gebouw. Dat bevestigde ook de rechtbank Gelderland onlangs. In die zaak moest de VvE zelfs schadevergoeding betalen aan de eigenaar wegens gederfd woongenot en werd de hoogte daarvan gebaseerd op een fictief bedrag aan huurderving. Advocaat […]
VvE Nieuws
Op 23 april 2018 ontaarde de vergadering van VvE Wimbledonpark in een vechtpartij. Voor het VvE lid dat zich niet kon beheersen, heeft dit nu een staartje gekregen. Niet alleen moet hij een boete van € 500,- betalen en een schadevergoeding van € 450,-, maar bovendien is hem nu voor een tijdje de toegang ontzegd […]