reply
Met een bestuur dat het ‘overweldigend eens is’ met de beheerder is er weinig kans op iets als punt op de agenda te krijgen. Twee jaar geleden heeft een lid, notabene, per advocaat laten weten iets op de agenda te willen hebben maar hier werd gewoon om gelachen. In de notulen werd het lid als […]
reply
BVVB is een wassen neus voor eigenaren en VvE’s de BVVB is er alleen voor beheerders.
reply
Zo herkenbaar he…..bij onze VvE worden uitslagen van de ALV aan de keukentafel van de beheerder/voorzitter gewijzigd, dit omdat de voorzitter met de uitslag niet eens is. Zal jullie het verhaal besparen maar ik stond in dubio om aangifte te doen, maar goed dan ga je een traject in wat je ook niet wil. Moet […]
reply
Rob: Zoals Geurt terecht aangeeft komen de kosten voor de collectieve vastrechtkosten van de collectieve voorziening voor rekening van de gezamenlijke eigenaren conform de vastgelegde verdeelsleutel. Netbeheerderskosten classificeren als collectieve kosten is niet helemaal correct. Zeker niet wanneer de facturen opgebouwd kunnen zijn op basis van verbruik. Maar ook omdat de VvE een 3x80A aansluiting […]
reply
De beheerder geeft simpelweg aan dat bekabeling NIET zonder instemming van de ALV in/op/over gemeenschappelijke gedeeltes mag worden aangebracht, ondanks de tekst in MR 2017. Ik vrees dat eea door ons juridisch uitgevochten moet worden….. Wat wij willen is, onder de bestrating van de (buiten)parkeerplaatsen de bekabeling naar binnen brengen en direct op de eigen […]
reply
@ Geurt, ik deel de reactie van @ Rob. Je doet een beroep op het voor jullie VvE geldende MR van 2017, welke voorziet in het willen plaatsen van een laadpaal op een parkeerplaats in eigendom. Mag ik je vragen op welke grond het bestuur/het beheer/de VvE meent dit tegen te kunnen houden? En…..gaat het […]
reply
Even een kleine correctie op jouw redenering VvE-stem, als je mij toestaat….je zegt ” Dat laat maar weer eens zien dat in het belang van de VvE de realiteit een hogere prioriteit heeft dan de statuten op papier”….. Ik denk nl. dat het toch door laten gaan van de werkzaamheden te maken heeft met het […]
reply
Citaat uit deze uitspraak (zie 4.5), waarin eveneens het besluit tot vaststelling van de jaarrekening nietig verklaard is omdat de kascommissie niet op de juiste wijze was benoemd. “… Of een (geheel) externe kascommissie toelaatbaar is, is gelet op artikel 2:48 lid 2 BW overigens ook nog de vraag.” Je haalt hier wel 2 dingen […]
reply
Een accountant is een gereguleerd en beschermd beroep en valt onder strenge wettelijke regels, moet onafhankelijk zijn en staat onder toezicht en tuchtrecht. Voor een willekeurig ander extern bureau geldt dat niet. De wetgever heeft dus blijkbaar gekozen voor; óf controle door een officieel gereguleerde professional (accountant), óf controle door minstens twee benoemde leden (kascommissie). […]
reply
Citaat: “Waarom besteedt u het opmaken van de jaarrekening van uw VvE niet uit aan een team van professionals met meer dan 15 jaar ervaring op het gebied van VvE’s? De jaarrekening van uw VvE wordt door Kascontrole.com snel en grondig opgesteld.” Dit roept een principiële vraag op. De taak van een kascommissie is immers […]