topic
In deze zaak had de VvE de jaarrekeningen 2021 en 2022 opnieuw ter stemming gebracht, nadat eerdere besluiten al nietig waren verklaard. Hoewel de aangepaste jaarrekeningen in mei 2025 met ruime meerderheid werden goedgekeurd, bleek dat geen kascommissie was benoemd en dat er dus geen kascontrole had plaatsgevonden. Volgens de kantonrechter is kascommissiecontrole een wettelijke […]
VvE Partner
Tijmen Kroes is de leven-wonen-ondernemen adviseur van Apeldoorn en omstreken. Met ruim 30 specialisten en 50 jaar ervaring halen wij alles voor u uit de kast. Overweegt u veranderingen of extra ondersteuning? Tijmen Kroes helpt u graag verder. Wij bieden administratief, financieel, bestuurlijk én technisch beheer — van het coördineren van groot onderhoud tot het […]
reply
En ongeacht wanneer dit is ingegaan, behoort de nieuwe incassowet geen reden te zijn om extra kosten in rekening te brengen voor het versturen van simpele mailherinneringen (in een geautomatiseerd boekhoudkundig systeem). Beheerders die dit toch doen, moeten geen beheerders zijn. Het is VVE-services die deze kosten in rekening brengt, en de beheerder die deze […]
reply
Hebben zij het debiteurenbeheer uitbesteed aan vve-services? En beheerders die het debiteurenbeheer hebben uitbesteed, moeten per direct verboden worden. In ieder geval moeten we ze geen VvE-beheerders meer noemen. Debiteurenbeheer is misschien wel de allerbelangrijkste taak die een VvE-beheerder moet uitvoeren. Als men dat al niet kan, dan moet je als VvE daar echt niet […]
reply
Weet iemand een manier hoe ik dit toch voor elkaar kan krijgen? Ja, overstappen naar een VvE-beheerder die wel haar kerntaken normaal uitvoert. Overigens is de nieuwe incassowet niet dit jaar maar vorig jaar ingegaan. En ongeacht wanneer dit is ingegaan, behoort de nieuwe incassowet geen reden te zijn om extra kosten in rekening te […]
reply
Hebben zij het debiteurenbeheer uitbesteed aan vve-services? Je kan eerst nog even kijken wat er in jullie beheerovereenkomst met VP&A is opgenomen met betrekking tot deze kosten.
reply
Breukdelen hoeft niet logisch te zijn. Netbeheerders van elektra hanteren een prijs op basis van verbruik. Dus was mij eerste antwoord correct; Normaal gesproken met energiemeters en watermeters. Voor zowel grote als voor kleine VvE’s. bedrijven als Ista en Techem hanteren oppervlaktes/breukdelen als richtlijnen voor deze vaste kosten. Maar als het niet om gezamenlijke ruimtes […]
reply
Rob: Helaas is dat in jouw situatie waarschijnlijk de juiste conclusie. monaster: @RB Ben ik helemaal met je eens. Ik denk dat de Rechter hier de enige oplossing is. slangenkuil: We kunnen niet anders dan naar de rechter stappen Ik denk dat jullie het allemaal verkeerd hebben en momenteel nog niet naar de rechter moeten […]
reply
Gaat het dan echt gebeuren? De voordelen zijn wel heel mooi verwoord, maar ik geloof er niets van. Bij 10 jaar is het MJOP al moeilijk volledig te krijgen. Door de looptijd 30 jaar te maken maakt dat het MJOP ‘volledig’? Of zou die 30 jaar soms noodzakelijk zijn voor het aanvragen van subsidies voor […]
reply
Het is inderdaad een heel vervelende situatie die, zo ik vrees, alleen met juridische stappen opgelost kan worden. Lijkt mij in ieder geval verstandig om al bewijs te verzamelen voor deze onwerkbare situatie zoals notulen waar geen besluiten konden worden genomen, mails waarin de bestuurder niet reageert of weigert, bewijs dat niemand externe voorzitter wil […]