Carla
Aangemaakte reacties
-
Berichten
-
@ Jos en @ Christa,
Wanneer je wat meer info wilt hebben betreffende jullie zorg, tik dan eens de zoekterm ‘misbruik meerderheidsbelang VvE ‘ in. ( Google ) Want het is niet alléén een kwestie van ‘ik/wij hebben de minste stem(men) maar ook om de onderbouwing waarom de meerderheid ergens tegen stemt. Er bestaat ook nog zoiets als redelijkheid en billijkheid. 😉
Succes en een vriendelijke groet,
Carla.Beste KV66,
Voor zover mijn informatie strekt…..de gevraagde gegevens door de verkopende makelaar is niet alleen normaal maar ook van belang om informatie te kunnen verstrekken aan kandidaat kopers. Dat de makelaar deze verworven informatie doorstuurt naar ‘ zeer geïnteresseerden’ , komt op mij vreemd over. Volgens mij behoort de makelaar de informatie in dossier te houden en te overhandigen, via de notaris, aan de uiteindelijke koper(s).
Beste Theo,
Een Splitsingsakte is voor iedereen in te zien c.q. opvraagbaar bij het Kadaster. Het is dus een openbaar toegankelijk document. Deze wordt ook overgedragen, via de notaris aan een nieuwe koper van een appartement. Daar staan geen n.a.w. of zelfs nog meer gegevens in. Dat betreft uitsluitend de gebouwen met mogelijk aanvullingen/wijzigingen op het regerende Modelreglement in.
Met vriendelijke groet,
Carla.Geen enkele twijfel aan de goede bedoelingen van Marloes. Toch nu, na de nadere toelichting, kijk ik er met enige verbazing naar. ‘ De leden van de VvE geven toestemming aan een ander lid, die blijkbaar haar nek heeft uitgestoken, om uitgaven te gaan doen. Zij is geen lid van het bestuur.
Waar was of is in deze het bestuur?Beste Magdalena 1971,
Alle begrip voor , de door jou ervaren overlast. Nu je over wat meer informatie beschikt, kan je tenminste iets gaan ondernemen.
* In gesprek gaan met de eigenaar, * de VvE ‘tot leven roepen’, * een H.R. overwegen.
Succes, met een vriendelijke groet,
CarlaBeste Andre,
Dank voor je reactie met daarin de nodige , nadere info. Het ‘raadsel’ van die 14 dagen is nu ook opgelost. 😉
Je conclusie is, m.i. juist. Succes met je inzet voor de VvE.
Met vriendelijke groet,
CarlaDag Magdalena,
Helemaal eens met wat @ Bob schreef. Waarbij ik nog wel op wil merken dat een onafhankelijke geluidsmeting wel handig is om te laten doen. In onze VvE is een dergelijke kwestie ook aan de orde geweest. Geen oud gebouw en wel voorwaarden in het huishoudelijk reglement m.b.t. harde vloeren. Maar precies wat je zelf ook zegt, hinder ervaren is subjectief. In ons geval bleek na de meting dat er geen grond was om verdere maatregelen te treffen.
Sterkte en succes. Met vriendelijke groet,
Carla.Jammer. Dan rest je niet veel meer dan accepteren of een gesprekje met de bovenburen aangaan. Misschien zijn zij zich niet eens bewust dat ze geluidsoverlast veroorzaken. Succes en een vriendelijke groet,
Carla.Beste Magdalena 1971,
Heb je al gekeken of er een huishoudelijk reglement is waarin mogelijk iets is opgenomen met betrekking tot de voorwaarden m.b.t. harde vloeren?
Met vriendelijke groet,
Carla.Hoi Rob,
Ik sluit niet uit dat ik, mogelijk, iets te snel heb gereageerd op @ William. 😉 Zoals ik al eerder schreef zal een overeenkomst tussen de VvE en een beheerder altijd de goedkeuring moeten hebben van de leden en mag het bestuur niet eerder tekenen.
Bij nader inzien, en dan keer ik op mijn schreden terug ;-), is er te weinig informatie om een concreet antwoord te kunnen geven.
* Wat zijn de wijzigingen. * Zijn de wijzigingen , mogelijk, al besproken met de leden in een eerder stadium? * Heeft het bestuur misschien mandaat gekregen van de leden om te tekenen? * Is er sprake van een overstap naar een nieuwe beheerder? * Vanwaar de haast om binnen 14 dagen te tekenen? ( die vraag stelde ik reeds eerder )……
En nu een scenario waarbij ik me toch ook iets voor kan stellen zoals @ William vermoedde……Er is net een vergadering geweest waarbij geopperd is om de overeenkomst uitsluitend aan te vullen m.b.t. de A.V.G. regels. En daar zal toch niets in mogen/kunnen staan wat daar weer tegenin gaat…..Dan zou ik als bestuurder tekenen met de verantwoording daarvoor ( achteraf ) in de volgende ledenvergadering. Welke vaak pas een jaar later is.
Ik blijf overigens wel nieuwsgierig naar de details van de vraag want ik begrijp nog niets van ‘ binnen 14 dagen reageren, want anders rechtsgeldig.’ ( waarbij het vermoeden ontstaat dat het om meer of iets anders gaat dan uitsluitend een toevoeging m.b.t. de A.V.G. Maar daar kan alleen de vragensteller @ Andre een antwoord op geven.
Met vriendelijke groet,
Carla.Scherp opgemerkt @ William. 😉 Zou zomaar kunnen en wannéér het zo is, dan kan het bestuur tekenen. ( m.i. )
Met vriendelijke groet,
CarlaBeste Andre,
Welkom in VvE-land. Ik denk dat je de inhoud van een beheersovereenkomst als bestuur moet controleren. Klopt de inhoud met hetgeen is afgesproken.
Ik neem aan dat de VvE akkoord is gegaan met het opstellen van een nieuwe beheersovereenkomst. De nieuwe overeenkomst kan voortkomen uit veranderde inzichten of na het overstappen naar een nieuwe beheerder.
In beide gevallen dient de nieuwe overeenkomst aangeboden te worden aan de leden. Deze geven, in vergadering bijeen, al dan niet een akkoord. ( of kunnen er nog vragen over stellen )
Het bestuur kan pas tekenen na het akkoord van de vergadering.
Ik begrijp niet zo goed waar de tijdsdruk vandaan komt…..binnen 14 dagen tekenen! Of is het zo dat de vergadering mandaat heeft verleend aan het bestuur?
Wat bedoel je met ‘ anders rechtsgeldig ‘?
Met vriendelijke groet,
Carla.Bedankt @ Bob voor het verstrekken van de link. Super handig voor de vele vragen die er mogelijk leven bij m.n. VvE’s, haar besturen/beheerders.
Met vriendelijke groet,
Carla.Precies, William. Wijze woorden. 😉
Met vriendelijke groet,
Carla.Beste VvE Boskwartier,
Je verontschuldiging aanvaard.
Met vriendelijke groet,
Carla.Beste VvE Boskwartier,
Je hoeft het niet eens te zijn met wat een mede forumlid schrijft. Maar dat hoeft niet in te houden dat je iemand adviezen geeft door te treden in de persoonlijke levenssfeer van degene tot wie je je richt.
Overigens vraag je je af welke VvE geld overmaakt naar de leden…..welnu die van ons. Op enig moment was een zekere pot te groot en toen is er , naar rato, uitgekeerd.
Ben het wel eens met @ Rob, het vastleggen van kentekennummers valt geheel buiten de organisatie van de VvE. Tenzij het is opgenomen in de Splitsingsakte, maar dat lijkt me zeer onwaarschijnlijk.
Met vriendelijke groet,
Carla