William
Aangemaakte reacties
-
Berichten
-
Ik kan wel raden waar dit over gaat 🙂 . Ik gok dat het een bestaande overeenkomst betreft met de huidige beheerder, die de overeenkomst en/of voorwaarden heeft aangepast naar de AVG.
Ik twijfel of het dan wel helemaal door de vergadering moet, als het alleen de voorwaarden betreft en de vergoeding gelijk blijft.Er is inderdaad een soort verwerkingsovereenkomst nodig tussen bestuur en beheerder. Beheerders aangesloten bij VGM NL kunnen een dezer dagen gebruik maken van een standaard format. Ik ga er van uit dat deze overeenkomst als aanvulling op de lopende beheeroverkomst (inclusief eventuele algemene voorwaarden) voldoende is.
Ik neem aan dat als beheerders het vanaf nu af aan opnemen in de algemene voorwaarden voor nieuw af te sluiten beheerovereenkomsten, de separate verwerkingsovereenkomst niet meer noodzakelijk isEven terugkomende op het ‘bewaren’ of registreren van bankrekeningnummers van leden. Als je een geautomatiseerd softwarepakket gebruikt voor de financiële administratie, worden bijdragen/boekingen van leden juist herkend aan het bankrekeningnummer waar de boeking vandaan komt. Zodoende kunnen maandelijkse bijdragen gekoppeld worden aan de debiteurenkaarten van de leden.
De AVG verbiedt dit gebruik niet, maar dient ervoor te zorgen dat organisaties die op bovenstaande wijze werken, dit soort gegevens correct gebruiken en data-lekken trachten te voorkomen.
De discussie zou naar mijn mening dan ook niet moeten gaan over welke gegevens er wel of niet gebruikt/bewaard/opgeslagen worden, maar over de wijze waarop dit gebeurd en het borgen van (data)veiligheid.Eindelijk een verstandige hypotheekverstrekker. Let wel; Een hypotheekverstrekker is helemaal niet verplicht om jou of wie dan ook een hypotheek te verstrekken, en kan daar dus voorwaarden aanhangen zonder dat je daar iets aan kunt doen (behalve een andere zoeken dan).
Het wel of niet hebben van enige gemeenschappelijke gedeelten doet eigenlijk niet ter zake, jullie hebben in dit geval met zijn tweeën eigendom op hetzelfde perceel.Eigenlijk is het toch bizar dat deze (naar mijn mening onzinnige) wetgeving dit soort discussie oplevert?! Eerder op dit forum zag ik iets voorbij komen over het wel of niet mogen plaatsen van namen naast huisnummers.
Zijn we allemaal niet een beetje doorgeslagen over onze ‘privacy’?Dat was geenszins mijn bedoeling, ik ken geen jurisprudentie in deze kwestie.
Hebben jullie als bestuur reeds overleg in deze kwestie gehad met de corporatie?Goedemorgen Ben,
Ten eerste; Ik vind de titel die je gebruikt hebt voor het topic nogal misleidend en bezwaarlijk.
Ten tweede; Je zou ook kunnen zeggen dat alle kopers sinds 8 jaar geleden een kat in de zak hebben gekocht en zich niet of niet voldoende hebben ingelezen in deze VvE. Bij aankoop had vermoedelijk gezien kunnen worden dat de onderhoudsstaat niet goed was en dat er niet veel geld in kas zat. Tenzij de staat alleen de laatste 8 jaar verslechterd is, maar dat kan ik me niet voorstellen.
Tot slot; Ik denk niet dat de woningcorporatie nu nog aan te spreken is op wanbeleid, maar je kunt het altijd proberen. Ik zou dan echter in eerste instantie in goed overleg proberen tot een oplossing te komen.
Laat zien welk onderhoud er nu nodig is, wat dit gaat kosten, en wat de gevolgen hiervan zijn voor de maandelijkse bijdragen. Laat de corporatie dan een voorstel doen om eigenhandig een eenmalige storting te doen of iets dergelijks.Het staat de VvE vrij om bepaalde beleggingen te doen, lees hiervoor je splitsingsakte. Ik zou dit persoonlijk nooit en dan ook nooit doen. De reservegelden zijn niet voor niets zo hoog, je zult de reserve moeten kunnen gebruiken op het moment dat dit nodig is.
Hoi Wout,
mee eens hoor. Als er aan de voorwaarden met betrekking tot benodigde meerderheid wordt voldaan, zie ik niet waarom dit niet wettelijk zou mogen. Het staat elk lid vrij dit bij de rechtbank te testen uiteraard. Maar de kosten die hiermee gemaakt worden kunnen mijns inziens beter in de renovatie gestopt worden 🙂 .
De enige andere optie is alles bekostigen door een eenmalige bijdrage, die ook niet gering is.Daar heb je een punt haha
Waarom vind je het dan vreemd dat een lid 24/7 inzage zou willen hebben? 🙂
Goodmorning,
Dit kan door het bestuur worden aangepast hoor, via het formulier van de KvK voor adreswijzigingen.