William
Aangemaakte reacties
-
Berichten
-
Nou, dat is lastig te zeggen.
Stel je stelt een plan op voor de komende 15 jaar. Hetgeen je dan dit jaar goed keurt, zal zijn de onderhoudsposten voor dit en/of volgend jaar, en het op zij te zetten bedrag voor volgend jaar.
Bovenstaande herhaal je elk jaar, zodat men elk jaar besluit over de dan geplande onderhoudsposten en het spaarbedrag, die immers in de begroting voor volgend jaar moet worden opgenomen.Een MJOP is slechts een planning, geen harde realiteit. Een verstandige VvE beoordeelt de MJOP elk jaar, en bekijkt per jaar of de dat jaar geplande posten wel of niet worden uitgevoerd.
Voor de werkzaamheden an sich, geldt naar mijn mening hetzelfde als voor heel veel binnen een VvE, de meeste stemmen gelden. Als een correcte meerderheid besluit onderhoudswerkzaamheden aan gemeenschappelijk gebouwdelen uit te (laten) voeren, zul je daarin mee moeten.Haii,
Dat heeft absoluut geen zin. Een stap naar de kantonrechter heeft alleen zin als je gegronde bezwaren hebt tegen de gang van zaken over één of meerdere bepaalde punten, die in strijd zijn met de wet- en regelgeving, of de redelijkheid en billijkheid. Een combinatie van klachten en vermoedens levert in die zin niets op, behalve een enorme kostenpost.
Gezien het feit dat het bestuur de stemmen voor een benodigde meerderheid ‘ronselt’, doe je waarschijnlijk aan de genomen besluiten ook niets af. Ik denk dat je er verstandiger aan doet om medestanders te verzamelen. Een VvE in nu eenmaal een mini-democratie, waarin je in je eentje wel het een en ander kan bereiken, maar dat kost simpelweg tijd, zweet, tranen en vooral geld (als je het via een rechter wilt doen).
Kijk, praat en luister met je mede-leden om te zien of er uberhaupt enige empathie is, dan kun je beter een volgende stap zetten.Mee eens Bob.
Om het op het schilderwerk in dit topic te houden; Het kan ook zijn dat er een plan is voor Resultaat Gericht Schilderwerk, waarbij het gebouw door de jaren heen in delen wordt meegenomen. Of is er wellicht inderdaad bewust (al dan niet door de vergadering of bestuur) voor gekozen om slechts een deel te laten schilderen. Of dit allemaal correct is gebeurd is niet meer te achterhalen, bovendien zou je denk ik nergens meer een punt van kunnen maken.
Voor de andere strubbelingen is het wellicht verstandig om een nieuw topic(s) te starten.Zoals ik het lees is het schilderwerk van de balkonhekken je minste probleem. Ik weet niet eens hoe ik moet beginnen met adviseren.
Het lijkt dat drie jaar garantie een beetje veel is op buiten schilderwerk? Hoe dan ook, garantie wordt veelal geleverd op gedane zaken, niet op overgeslagen werk :). Het kan zijn dat de schilder dit stuk in 2014 vergeten is, maar om daar na 3 jaar mee aan te komen..
Namens de beheerderskant kan ik melden dat ik graag zou zien dat iedereen de stukken liever per mail heeft 😉
Het maakt toch niet echt uit of er in het verleden een stuk (bewust) is overgeslagen?
Het punt is dat je nu vindt dat er een stuk balkonhek geschilderd moet worden toch 🙂 . Dus, indienen bij bestuur, en eigenlijk zelfs gewoon bij de ledenvergadering.Hoi,
De woorden van voorzitter zijn niet goed te praten. Het wel of niet gebruik maken van een appartement is in deze ook helemaal niet belang.
Wat betreft de correspondentie; Memo’s en dergelijke zijn geen ‘officiële’ VvE stukken natuurlijk. Ik denk dat je pas een punt kan maken op het moment dat je uitnodigingen van vergadering doelbewust niet toegezonden krijgt.
Ik denk dat je het best gewoon een reparatieverzoek in kunt dienen. Heb je bijvoorbeeld gevraagd of de VvE bereid is tussentijds een stukje van het hek alsnog te laten schilderen?
Je wilt hier iets ‘tegen’ ondernemen? Als het bestuur/beheer een softwareprogramma gebruikt voor de administratie zou het niet zo moeilijk moeten zijn.
Als zij dat niet doen, zullen ze het continu moeten onthouden dat jij de correspondentie per mail wilt hebben.
