VvE Nieuws
De beheerder van een Vereniging van Eigenaars (VvE) kan onder omstandigheden aansprakelijk zijn voor de gevolgen van slecht onderhoud. De rechtbank Den Haag veroordeelde eind vorig jaar een VvE-beheerder om aan de VvE een schadevergoeding te betalen in verband met gebrekkig uitgevoerd schilderwerk en onvoldoende toezicht daarop. De VvE-beheerder dient daarom een bedrag van meer dan € 50.000,- aan […]
VvE Nieuws
Een eigenaar met de meerderheid van stemmen in de Vereniging van Eigenaars (VvE) handelt in strijd met de redelijkheid en billijkheid als zij zichzelf kiest als VvE-beheerder. Dat oordeelde de rechtbank Limburg in een vandaag gepubliceerde uitspraak. Aan de orde in die zaak was een besluit van VvE Corioveste III in Maastricht, waarbij de grooteigenaar – […]
VvE Nieuws
Naar aanleiding van diverse topics op VvE gerelateerde internetfora over wantoestanden met (onder andere) SKW gecertificeerde VvE-beheerders die soms een loopje nemen met de regelgeving binnen VvE ‘s heb ik besloten dit column te schrijven,
VvE Nieuws
De VvE van een verzorgingsflat kon volgens haar ex-bestuurder makkelijk even € 400.000,- missen, waarna hij besloot dat geld aan zichzelf ‘uit te lenen’. Dat blijkt uit berichtgevingen van het proces-verbaal in bezit van Follow The Money. De man verklaarde: “de noodzaak om reserves aan te houden waren niet meer nodig.” Bij zijn strafzaak kwam de ex-VvE-bestuurder […]
topic
Het valt mij op dat nagenoeg alle VvE-beheerders hun beheervergoeding per kwartaal vooruit of zelfs per halfjaar vooruit betaald willen zien. Ik vraag mij af waarom dit is (buiten het feit dat zij dit in hun beheerovereenkomst opnemen) en of dit nog wel van deze tijd is. Grote investeringen hoeft men immers niet te doen. […]
VvE Nieuws
Wanneer een eigenaar een gebouw splitst in appartementsrechten, moet een Vereniging van Eigenaars (VvE) opgericht worden. Indien één of meerdere appartementen worden verkocht, zijn deze eigenaren allemaal van rechtswege lid van de VvE en samen verantwoordelijk voor het beheer en onderhoud van de gemeenschappelijke zaken. Het komt vaak voor dat de oorspronkelijk enig eigenaar – […]
VvE Nieuws
Jan L., een Delftse VvE-beheerder is gisteren veroordeeld tot een celstraf van twaalf maanden vanwege het verduisteren van ruim €4-ton van twee Verenigingen van Eigenaars (VvE ‘s). De VvE’s waren sinds 2000 en 2001 bij de heer Lagendijk in beheer. De verduisteringen begonnen vermoedelijk na 2004 en werden verricht door het simpelweg overboeken van de tegoeden van de […]
VvE Nieuws
De kwaliteit van de VvE-beheerder krijgt een forse impuls door de oprichting van de Stichting Persoonscertificering VvE-beheer. Dat zegt mr. Kees Oomen, directeur Organisatie & Public Affairs van Stichting VvE Belang, en secretaris van de onlangs opgerichte Stichting Persoonscertificering VvE-beheer. “Niet alleen de kwaliteit van het beheerskantoor is belangrijk; ook de VvE-manager zélf moet aantoonbaar […]
VvE Nieuws
Dat in Verenigingen van Eigenaars (VvE’s) met regelmaat besluiten worden genomen die naast nietig ook – op zijn zachts gezegd – merkwaardig te noemen zijn is inmiddels bekend. Zo kon u op Nederlandvve.nl onlangs een top-3 van vreemde VvE-besluiten lezen. Kwalijk is echter dat veel van die besluiten genomen worden op initiatief of voorstel van […]
VvE Nieuws
De helft van de appartementen in een vrij grote Vereniging van Eigenaars (VvE) in Zuid-Holland is in handen van vastgoedontwikkelaar X. Ontwikkelaar X onderhoudt nauwe banden met VvE-beheerder Y, die sinds jaren ook het beheer voor deze VvE doet. Y VvE-Beheer ontvangt een riante vergoeding voor zijn werkzaamheden, maar functioneert volgens de andere eigenaren allerminst […]