VvE Nieuws
Een trustkantoor is een persoon of bedrijf dat beroepsmatig optreedt als bestuurder van rechtspersonen. Op trustkantoren is de Wet Toezicht Trustkantoren (WTT) van toepassing. VvE-beheerders die optreden als bestuurder van Verenigingen van Eigenaars (VvE’s) vallen daardoor ook onder de reikwijdte van de WTT. Op grond van artikel 2 van de wet is het verboden om […]
VvE Nieuws
Roel heeft mij in januari van dit jaar meegenomen naar De Verleiders; een toneelstuk in de Rotterdamse Schouwburg over de vastgoedfraude. Het was fascinerend om te zien hoe 5 acteurs met een beperkt aantal decorstukken de toeschouwer meer dan 2,5 uur kunnen boeien, laten lachen en versteld kunnen doen staan van de eenvoud waarop de fraude kennelijk […]
VvE Nieuws
Op 2 april 2013 is Datadebt Vastgoed Beheer door de Amsterdamse rechtbank failliet verklaard. Datadebt Vastgoed Beheer, ook bekend onder de naam Nieuwemeer Vastgoed Beheer, beheerde tientallen Verenigingen van Eigenaars (VvE ‘s), met name in de regio Amsterdam. Datadebt kwam al eerder in opspraak toen bleek dat de eigenaar eind 2011 was vertrokken naar Spanje. In […]
VvE Nieuws
De vraag in de titel van dit artikel lijkt een open deur in te trappen: als een bedrijf werkt voor een Vereniging van Eigenaars (VvE) en door de VvE betaald krijgt, is vanzelfsprekend de VvE de klant en niet de beheerder. Bovendien is een VvE een rechtspersoon en kan deze dus zelfstandig overeenkomsten sluiten met […]
VvE Nieuws
Steeds meer appartementskopers kijken niet alleen naar hun hypotheeklast, maar krijgen ook te maken met een veel minder zichtbare kostenpost: achterstallig onderhoud binnen de VvE. Vooral bij voormalige huurcomplexen die worden uitgepond, kan een financieel zwakke VvE na aankoop leiden tot fors hogere bijdragen of een eenmalige extra betaling. Die waarschuwing staat centraal in een […]
VvE Nieuws
De nieuwe Europese regels voor energiezuinige gebouwen (EPBD IV) geven meer duidelijkheid over waar woningen en appartementencomplexen uiteindelijk naartoe moeten. Voor VvE’s betekent dat vooral dat de overheid steeds concreter wordt over het einddoel: een energiezuinig en emissievrij gebouw in 2050. De vraag is niet of dat einddoel duidelijker wordt. De vraag is of VvE’s […]
VvE Nieuws
PROVADA 2026 zit erop. Op de grootste vastgoedbeurs van Nederland ging het drie dagen lang over woningbouw, verduurzaming, netcongestie, seniorenhuisvesting, investeringen en de toekomst van de gebouwde omgeving. Opvallend genoeg speelde de VvE daarbij nauwelijks een zichtbare rol. Dat is opmerkelijk, omdat veel van deze opgaven uiteindelijk terechtkomen bij verenigingen van eigenaars. Niet tijdens de […]
topic
In onze splitsingsakte uit 2003 is een prijsindexatie opgenomen op basis van CBS CPI werknemers laag (oktober-oktober). Het CBS liet deze in 2003 overgaan in de Consumentenprijsindex (CPI) en de splitsingsakte voorziet hierin. Tot zover alles goed, er is een beheersovereenkomst met de huidige beheerder. In december 2022 wordt eenzijdig een nieuwe beheersovereenkomst ingaand 1-1-2023 […]
VvE Nieuws
Een schilder, dakdekker, installateur of aannemer kiezen lijkt soms eenvoudig: vraag meerdere offertes op en vergelijk de prijzen. In de praktijk blijkt dat vaak minder makkelijk. Offertes verschillen niet alleen in kosten, maar ook in kwaliteit, gebruikte materialen, garanties, planning en de manier waarop werkzaamheden worden omschreven. Daardoor is het lang niet altijd duidelijk welke […]
VvE Nieuws
VvE’s krijgen wettelijk ruimte om volledig digitaal te vergaderen. De Eerste Kamer heeft het wetsvoorstel Wet digitale algemene vergadering privaatrechtelijke rechtspersonen op 2 juni 2026 als hamerstuk afgedaan. De wet geldt nog niet direct: de inwerkingtreding wordt later bij koninklijk besluit vastgesteld. Tot dat moment blijven de bestaande regels gelden. Wat is er besloten? De […]