reply
Wij als leden van een VvE (met ruim 250 appartementen) hebben te maken met een concentratie van macht. Er wordt gegrapt dat bepaalde bestuursleden aandelen hebben in de bedrijfsconstructie van de VvE Beheerder. Zeker is dat op het huisadres van de voorzitter een vastgoed management bedrijf gevestigd is. De kascommissie is niets meer dan een […]
reply
Bij onze VVE is de laatste 3 jaar de Beheerdersbijdrage voor het bijhouden en uitvoeren van het MJOP zoveel gestegen dat het inmiddels goedkoper is om over te stappen naar de 0,5% regel. Een voordeel is dan dat het MJOP organisatiegeld rechtstreeks ten goede komt aan de onderhoudsreserve. (Ik moet er wel bij vertellen dat […]
reply
Sorry Rob: eerder werd door een andere deelnemer voorgesteld dat gezamenlijke juridische actie nodig is; ik haak daar alleen maar op in. Ik kan een waslijst aan ervaringen publiceren, maar vraag me in gemoede af: hoe onafhankelijk is NederlandVvE eigenlijk? Kijk eens naar de sponsors: inmiddels is Munnik VVE Beheer verdwenen als sponsor, maar VVE […]
reply
Het valt op dat de VvE beheerder bepaalde kritische leden anders behandeld. Onlangs is gebleken dat de communicatievoorkeuren in het VvE portaal niet worden geeerbiedigd. Leden die voor communicatie per brief hebben gekozen ontvangen lang niet alle communicatie terwijl in het portaal (Twinq) de berichten wel staan met de vermelding ‘per brief’. Klagen resulteert in […]
reply
Voordat een klacht zal worden behandeld over een bij de Branchevereniging VvE Beheerders (BVVB) aangesloten beheerder zal eerst eerst moeten worden aangetoond dat minstens 33,33% (een derde) van de stemgerechtigde leden of eigenaren achter de klacht staat. Dus ook al zijn er in uw VVE bijvoorbeeld 80 leden/eigenaren met een ernstige klacht over uw VVE-beheerder, […]
reply
Citaat: 28.3 MR 2017: Een Eigenaar die gerechtigd is tot een Appartementsrecht dat bestemd is dan wel mede bestemd is voor de stalling van een motorrijtuig is bevoegd om, zonder toestemming van de Vergadering, voor eigen rekening en risico een oplaadpunt voor een elektrisch aangedreven motorrijtuig te doen aanbrengen….. De Eigenaar die een oplaadpunt doet […]
reply
Goedendag, ik wil het volgende probleem aan jullie voorleggen: Onze VVE (modelreglement 2017) heeft 1 collectieve laadvoorziening op buitenterrein welke is aangesloten op de collectieve meter. Deze laadpaal staat op een gezamenlijke parkeerplaats. Een aantal bewoners, waaronder ikzelf, hebben het plan opgepakt om een eigen laadvoorziening aan te laten leggen. Dat wil zeggen, een 8-tal […]
reply
Voor een rechtszaak had de rechtbank eens aan een deskundige VvE beheerder gevraagd om bevindingen vast te leggen op basis van het verzoek- en verweerschrift. Was dat de beheerder die ook de gewone leden de minste Twinq-rechten toebedeelt en ook nog eens onderdeel is van Private Equity? Bestuurder zijn is een functie, geen hogere juridische […]
reply
En dat gewone lid die zijn vinger in de lucht heeft gestoken vanaf dat moment een bestuurder is geworden met de inschrijving in de KvK en dus de juridische vertegenwoordiger is van die VvE itt al die andere gewone leden. Klopt helemaal, dat gewone lid heeft dan een functie gekregen, die van bestuurder. Bestuurder zijn […]
topic
Hallo, Graag zou ik hier het volgende willen voorleggen en of iemand kan inschatten of de VvE de (externe) Beheerder aansprakelijk kan stellen? Onlangs ben ik verhuisd naar een ander appartement met een professionele VvE-Beheerder, welke al vanaf oplevering de VvE-zaken behartigd (zo’n 20 jaar inmiddels). Onze VvE bestaat uit 6 woningen + 2 commerciële […]