monaster
Aangemaakte reacties
-
Berichten
-
De verjaringstermijn voor een vordering van een Vereniging van Eigenaars (VvE) hangt af van de aard van de vordering. In de wet zijn verschillende verjaringstermijnen te vinden, meestal 5 of 20 jaar1. Voor achterstallige servicekosten van VvE-leden geldt bijvoorbeeld een verjaringstermijn van 5 jaar, die begint te lopen op de dag nadat de VvE-bijdrage opeisbaar is geworden1.
Tsja, zo alle draadjes gelezen hebbend is het m.i. afhankelijk van de grootte van het bedrag wat niet is geïncasseerd. Als het een paar honderd euro gaat adviseer ik om dat maar snel te vergeten en te zorgen dat dit niet meer voor kan komen.
De penningmeester (lid van het bestuur) moet natuurlijk wel van fe achterstand op de hoogte zijn geweest.
In de begroting worden, naast de algemene kosten, ook de posten voor groot onderhoud die uit de MJOP voor dat jaar komen opgenomen. Zo kan het bestuur voortvarend te werk gaan, zonder voor iedere post weer goedkeuring van de ALV nodig is. Ik denk dat de besluitvorming voor het bedrag van € 1000,- zoals nu wordt gevraagd bedoeld is voor zaken die niet in de begroting zijn opgenomen maar wel uitgevoerd moeten worden.
@ROB “Het feit dat misschien de meerderheid van oordeel is dat het bestuur wel goed functioneert betekent zeker niet dat het bestuur ook daadwerkelijk goed functioneert.”
maar ook: Het feit dat misschien de meerderheid van oordeel is dat het bestuur wel goed functioneert betekent zeker niet dat het bestuur NIET goed functioneert.
@RonaldL inderdaad een goede vraag. Ik ben in mijn onschuld er van uitgegaan dat het hier de servicekosten werden bedoeld.
Of de voordeuren een gemeenschappelijke zaak zijn zal ook inde Splitsingsakte staan. Meestal is de voordeur gemeenschappelijk.
Niet het bestuur, maar de ALV beslist. Ik neem aan dat bij het voorstel tot vervanging van de deuren ook een financieel plaatje (inclusief verdeling per eigenaar). Maar los van het vorenstaand, de Splitsingsakte is leidend, daar staat hoe kosten en opbrengsten verdeeld worden.
Weinig. De jaarrekeningen zijn ieder jaar goedgekeurd door de ALV neem ik aan. Als sprake is van opzet zou de oude penningmeester wellicht aansprakelijk gesteld kunnen worden.
Ik begrijp uit u reactie dat er al langere tijd bij u onvrede bestaat over het functioneren van het bestuur. U gaat dat in de ev ALV ook aan de orde stellen. Maar, begrijp ik dat goed, dat in de ALV’s van de afgelopen jaren door u en de overige leden het disfunctioneren van het bestuur niet is aangekaart? Of is de meerderheid van oordeel dat het bestuur wel goed functioneert?
Zoals Rob al een aantal malen heeft aangehaald, beslist de ALV. Ook of eventueel gemaakte kosten worden goedgekeurd. Zo tussen de regels door lees ik dat er allerlei zaken buiten de ALV om gebeuren. Als de ALV daarmee akkoord gaat, dan kan je daar niet veel tegen doen.
Misschien de Rechtsbijstandverzekering van de VvE inschakelen, doet het bestuur wellicht ook (zonder kosten).
Een vve-website of VvE-whatsapp moet n.m.m. nooit gebruikt gaan worden voor het leveren van kritiek maar voor informatie die belangrijk is. Is men het niet eens met het bestuur, dan is de ALV het moment om daar het bestuur aan de tand te voelen. Is de tijd tot de ev ALV te lang, roep dan met de daarvoor benodigde leden een ALV bij elkaar (zie de akte). Nogmaals, nooit een discussie starten via de site of whatsapp e.d.
