[tgv22]

Dubbel betalen als eerste eigenaar? Als eerste eigenaar betaal ik bij de aankoop voor installaties (zoals de lift, het dak en de gevel). Als we vanaf dag 1 moeten sparen op basis van een 30-jarige horizon, betaal ik ondanks mijn aankoop direct mee aan de vervanging ervan over drie decennia. Bij een verhuizing laat ik immers een flink gevuld reservefonds achter voor de volgende eigenaar. Dit uitsmeren van kosten is in omvang niet te vergelijken met het verrekenen/uitsmeren van het huidige (nieuwbouw) onderhoudskosten over 30 jaar.

Je maakt toch ook direct gebruik van, bijvoorbeeld, de lift. Lijkt mij niet meer dan logisch dat je meteen gaat sparen op basis van de afschrijvingstermijn.

[tgv22]

Navragen bij liftmaatschappij wanneer zij zijn langs geweest de afgelopen jaren. Mocht dit minder zijn geweest dan contractueel afgesproken vragen om een creditnota. Verder de data opvragen wanneer zij dit jaar denken langs te komen.

[tgv22]

En wat voor inzage wil je dan, als je geen controlerende functie heb als lid van de kascommissie?

Ik wil inzicht hebben waaraan de VvE de gelden heeft uitgegeven. Door de instellingen in Twinq is dat alleen op grootboekniveau inzichtelijk. Dus veel verder dan posten als “groot onderhoud” kom je niet als lid. Welke facturen daar precies onderliggen, je weet het niet.

[Auteur]

Berichten