Carla
Aangemaakte reacties
-
Berichten
-
Hele goede tip @ Rob. Heerlijk relativerend. Moet menig hart wat bezwaard is of wordt door de AVG, helpen om weer tot een gezonde hartslag te geraken. 😉
Beste Valerius,
Art. 62 uit Modelreglement 2006 is een nieuwe bepaling.
De bepaling houdt in, dat de eigenaars, naast de bestaande wegen om geschillen aan de rechter voor te leggen, er ook voor kunnen kiezen die geschillen aan deskundigen voor te leggen, zodat door middel van arbitrage of bindend advies een oplossing kan worden bereikt. Ook maakt het artikel gewag van de mogelijkheid van mediation.
Deze toelichting komt uit het boek van mr. N.L.J.M. Rijssenbeek met de titel: De Model – Splitsingsreglementen toegelicht
Het boek is uit 2015. mr. Rijssenbeek geeft in dit boek ook aan dat er, op het moment van schrijven, nog geen college van arbiters en/of mediators op het gebied van het appartementsrecht zijn.
Ik acht het niet uitgesloten dat die er anno 2018 wel zijn. Je zou kunnen overwegen even contact te zoeken met een advocatenkantoor die bekend is met het appartementsrecht.
Je zit in een uiterst ingewikkelde situatie m.i., waarbij het advies van @ Rob, eerder in dit draadje, welke ik bevestigde, naar alle waarschijnlijkheid de beste is. Probeer een dossier op te bouwen van hetgeen, tot heden, gezegd en geschreven staat in de door jou genoemde kwestie.
Wens je veel succes, doorzettingsvermogen én goede moed.
Met vriendelijke groet,
Carla.Bij nader inzien eens. Gossie……zoveel ‘storm in een glas water’ rond die AVG, en nu deed ik zelf ook nog een duit in het ( verkeerde ) zakje. 😉
Met vriendelijke groet,
Carla.Zit ik er zo naast dan @ Bob? Ik heb eerlijk gezegd ook even zitten twijfelen, maar ik kon het me niet voorstellen dat een bestuur van de VvE gehouden is aan de AVG en de leden van de VvE niet.
Bij het verstrekken van gegevens door de KvK , daar draagt de K.v.K. de verantwoordelijkheid voor m.b.t. de AVG. En iedere particulier zou dan de hem/haar bekende gegevens op de eigen site mogen zetten. Vind ik best een beetje vreemd.
Onlangs was er een artikel waarin stond dat de school niet, ongevraagd, de namen van de leerlingen, die geslaagd waren, in de krant mocht zetten. ( AVG ) Een handige leerling mag dit dus wel. 😉Beste Valerius,
Ik sluit me aan bij hetgeen @ Rob je heeft aangeraden. Ik ben nieuwsgierig en bekeek ook de site waar je naar verwijst en die je zelf hebt opgezet . Daarover een enkele opmerking, terzijde, maar wel belangrijk . 😉
Ik denk dat je even kennis moet nemen van de nieuwe wet de AVG. Een link staat op dit forum bij het onderwerp: AVG en weigeren toestemming.
Op de door jou aangeleverde site staan nl. de namen van bestuurders, incl.de download mogelijkheid om de inschrijvingen van de KvK te bekijken. Dat is niet toegestaan.
Tevens ontdekte ik een denkfout, die voor nog meer ellende zou kunnen zorgen. Op de pagina waar een verslag in te zien is staat een vermelding van het aantal aanwezige stemmen en het aantal wat nodig is bij stemmen vóór…..
Het gaat in deze niet om het aantal aanwezige stemmen. Bij het stemmen dien je nl. te vragen wie is er voor……wie is er tegen……en wie onthoudt zich van stemmen. Bij het tellen van de stemmen dien je dus twee derde van de uitgebrachte stemmen te tellen i.p.v. de aanwezige stemmen. ( stemonthoudingen worden als niet uitgebrachte stemmen geacht. )
Sterkte met de ontstane situatie.
Met vriendelijke groet,
Carla@ VvE Boskwartier……lees eerst deze informatie, dan is een belletje naar de A.P. vast niet meer nodig.
https://www.rijssenbeek.nl/avg-voor-vves/@ Jos en @ Christa,
Wanneer je wat meer info wilt hebben betreffende jullie zorg, tik dan eens de zoekterm ‘misbruik meerderheidsbelang VvE ‘ in. ( Google ) Want het is niet alléén een kwestie van ‘ik/wij hebben de minste stem(men) maar ook om de onderbouwing waarom de meerderheid ergens tegen stemt. Er bestaat ook nog zoiets als redelijkheid en billijkheid. 😉
Succes en een vriendelijke groet,
Carla.Beste KV66,
Voor zover mijn informatie strekt…..de gevraagde gegevens door de verkopende makelaar is niet alleen normaal maar ook van belang om informatie te kunnen verstrekken aan kandidaat kopers. Dat de makelaar deze verworven informatie doorstuurt naar ‘ zeer geïnteresseerden’ , komt op mij vreemd over. Volgens mij behoort de makelaar de informatie in dossier te houden en te overhandigen, via de notaris, aan de uiteindelijke koper(s).
Beste Theo,
Een Splitsingsakte is voor iedereen in te zien c.q. opvraagbaar bij het Kadaster. Het is dus een openbaar toegankelijk document. Deze wordt ook overgedragen, via de notaris aan een nieuwe koper van een appartement. Daar staan geen n.a.w. of zelfs nog meer gegevens in. Dat betreft uitsluitend de gebouwen met mogelijk aanvullingen/wijzigingen op het regerende Modelreglement in.
Met vriendelijke groet,
Carla.Geen enkele twijfel aan de goede bedoelingen van Marloes. Toch nu, na de nadere toelichting, kijk ik er met enige verbazing naar. ‘ De leden van de VvE geven toestemming aan een ander lid, die blijkbaar haar nek heeft uitgestoken, om uitgaven te gaan doen. Zij is geen lid van het bestuur.
Waar was of is in deze het bestuur?Beste Magdalena 1971,
Alle begrip voor , de door jou ervaren overlast. Nu je over wat meer informatie beschikt, kan je tenminste iets gaan ondernemen.
* In gesprek gaan met de eigenaar, * de VvE ‘tot leven roepen’, * een H.R. overwegen.
Succes, met een vriendelijke groet,
CarlaBeste Andre,
Dank voor je reactie met daarin de nodige , nadere info. Het ‘raadsel’ van die 14 dagen is nu ook opgelost. 😉
Je conclusie is, m.i. juist. Succes met je inzet voor de VvE.
Met vriendelijke groet,
CarlaDag Magdalena,
Helemaal eens met wat @ Bob schreef. Waarbij ik nog wel op wil merken dat een onafhankelijke geluidsmeting wel handig is om te laten doen. In onze VvE is een dergelijke kwestie ook aan de orde geweest. Geen oud gebouw en wel voorwaarden in het huishoudelijk reglement m.b.t. harde vloeren. Maar precies wat je zelf ook zegt, hinder ervaren is subjectief. In ons geval bleek na de meting dat er geen grond was om verdere maatregelen te treffen.
Sterkte en succes. Met vriendelijke groet,
Carla.Jammer. Dan rest je niet veel meer dan accepteren of een gesprekje met de bovenburen aangaan. Misschien zijn zij zich niet eens bewust dat ze geluidsoverlast veroorzaken. Succes en een vriendelijke groet,
Carla.Beste Magdalena 1971,
Heb je al gekeken of er een huishoudelijk reglement is waarin mogelijk iets is opgenomen met betrekking tot de voorwaarden m.b.t. harde vloeren?
Met vriendelijke groet,
Carla.Hoi Rob,
Ik sluit niet uit dat ik, mogelijk, iets te snel heb gereageerd op @ William. 😉 Zoals ik al eerder schreef zal een overeenkomst tussen de VvE en een beheerder altijd de goedkeuring moeten hebben van de leden en mag het bestuur niet eerder tekenen.
Bij nader inzien, en dan keer ik op mijn schreden terug ;-), is er te weinig informatie om een concreet antwoord te kunnen geven.
* Wat zijn de wijzigingen. * Zijn de wijzigingen , mogelijk, al besproken met de leden in een eerder stadium? * Heeft het bestuur misschien mandaat gekregen van de leden om te tekenen? * Is er sprake van een overstap naar een nieuwe beheerder? * Vanwaar de haast om binnen 14 dagen te tekenen? ( die vraag stelde ik reeds eerder )……
En nu een scenario waarbij ik me toch ook iets voor kan stellen zoals @ William vermoedde……Er is net een vergadering geweest waarbij geopperd is om de overeenkomst uitsluitend aan te vullen m.b.t. de A.V.G. regels. En daar zal toch niets in mogen/kunnen staan wat daar weer tegenin gaat…..Dan zou ik als bestuurder tekenen met de verantwoording daarvoor ( achteraf ) in de volgende ledenvergadering. Welke vaak pas een jaar later is.
Ik blijf overigens wel nieuwsgierig naar de details van de vraag want ik begrijp nog niets van ‘ binnen 14 dagen reageren, want anders rechtsgeldig.’ ( waarbij het vermoeden ontstaat dat het om meer of iets anders gaat dan uitsluitend een toevoeging m.b.t. de A.V.G. Maar daar kan alleen de vragensteller @ Andre een antwoord op geven.
Met vriendelijke groet,
Carla.
