monaster
Aangemaakte reacties
-
Berichten
-
Of de voordeuren een gemeenschappelijke zaak zijn zal ook inde Splitsingsakte staan. Meestal is de voordeur gemeenschappelijk.
Niet het bestuur, maar de ALV beslist. Ik neem aan dat bij het voorstel tot vervanging van de deuren ook een financieel plaatje (inclusief verdeling per eigenaar). Maar los van het vorenstaand, de Splitsingsakte is leidend, daar staat hoe kosten en opbrengsten verdeeld worden.
Weinig. De jaarrekeningen zijn ieder jaar goedgekeurd door de ALV neem ik aan. Als sprake is van opzet zou de oude penningmeester wellicht aansprakelijk gesteld kunnen worden.
Ik begrijp uit u reactie dat er al langere tijd bij u onvrede bestaat over het functioneren van het bestuur. U gaat dat in de ev ALV ook aan de orde stellen. Maar, begrijp ik dat goed, dat in de ALV’s van de afgelopen jaren door u en de overige leden het disfunctioneren van het bestuur niet is aangekaart? Of is de meerderheid van oordeel dat het bestuur wel goed functioneert?
Zoals Rob al een aantal malen heeft aangehaald, beslist de ALV. Ook of eventueel gemaakte kosten worden goedgekeurd. Zo tussen de regels door lees ik dat er allerlei zaken buiten de ALV om gebeuren. Als de ALV daarmee akkoord gaat, dan kan je daar niet veel tegen doen.
Misschien de Rechtsbijstandverzekering van de VvE inschakelen, doet het bestuur wellicht ook (zonder kosten).
Een vve-website of VvE-whatsapp moet n.m.m. nooit gebruikt gaan worden voor het leveren van kritiek maar voor informatie die belangrijk is. Is men het niet eens met het bestuur, dan is de ALV het moment om daar het bestuur aan de tand te voelen. Is de tijd tot de ev ALV te lang, roep dan met de daarvoor benodigde leden een ALV bij elkaar (zie de akte). Nogmaals, nooit een discussie starten via de site of whatsapp e.d.
De splitsingsakte is uiteraard leidend. Wil je dat veranderen, dan blijft er niets anders over dan aanpassing van de akte.
Ik bedoel een voortschrijdende periode van 25 jaar waar de onderhoudsreserve op afgestemd is.
Niet relevant cq niet redelijk?? Ik neem aan dat de posten de op de MJOP staan toch zaken zijn die ook in uw gebouw voorkomen. Je kan eventueel twijfel hebben over de levensduur, maar eens zal toch tot vervanging/reparatie overgegaan moeten worden. Een periode van 25 jaar voor de MJOP lijkt mij de meest realistische.
De “winkel” heeft 70 stemmen en ieder appartement 100 stemmen. In totaal dus 470 stemmen.
Zijn de wijzigingen ook notarieel vastgesteld?
De stukken voor de vergadering moeten 15 dagen voor de vergaderdatum bij de leden binnen zijn o.a. met opgave van de agendapunten.Ja hoor. De ALV HEEFT HET BESTUUR IMMERS GEKOZEN.
Als de bestuursleden lid zijn van de VvE uiteraard. Hetzelfde voor de commissieleden.
De ALV besluit o.a. over dit soort zaken.
In strijd met welke wet/reglementen????