Roel
Aangemaakte reacties
-
Berichten
-
Privacy en de VvE
Ik ben eigenaar van een appartement. Enkele weken geleden, naar aanleiding van verschillende verkopen/wisselingen, verzocht om de lijst van eigenaren en bewoners (er zijn vele eigenaren die hun appartement verhuren). De administrateur weigerde mij deze te geven uit hoofde van de WBP en ….(?)
Gisteren pas de site VvE structuur gevonden. Vanavond (21/3/’19) ALV VvE. Kan iemand mij helpen om het artikel Privacy en de VvE / Ledenlijst (vanavond?) ‘juridisch’ te onderbouwen? Heb ik (en alle andere leden) recht op deze lijst?
Dank!
Liesbeth vdRIk weet niet alles, maar daar weet ik dan wel alles van...
Meestal geeft de makelaar wel notulen van een paar ALV vergaderingen van de VvE mee. Daar zou men wat in kunnen vinden of vermoeden.
Ik weet niet alles, maar daar weet ik dan wel alles van...
Over wanbeheer gesproken
Ik ben recent eigenaar geworden van een grote garage in een flatgebouw. Deze garage is ontstaan uit een ondersplitsing van een grote bedrijfsruimte. Gesplitst in 2008.
Er is een splitsingsakte van deze ondersplitsing gemaakt, met vijf leden, en daarin wordt een VVE gemeld. Deze VVE is nooit ingeschreven. De “beheerder” van deze sub-VVE heeft nooit vergaderingen belegd, financiële verantwoording afgelegd en vrolijk verwarmingskosten in rekening gebracht, € 95, per maand per box. Er bevinden zich geen verwarmingen in deze boxen. ISTA roept dat wel maar wil geen nadere informatie geven.
Ik heb de Sub-VVE beheerder 2 x aangeschreven, de hoofdbeheerder idem. Geen enkele reactie. Kan ik nu als VVE-lid van deze sub-VVE een vergadering uitschrijven met een oproep aan deze vier overige eigenaren, en de (niet bestaande?) bestuurder afzetten, als agendapunt, en deze VVE fatsoenlijk inrichten? Uiteraard met de nodige termijnen.
Jan vd LIk weet niet alles, maar daar weet ik dan wel alles van...
Bedankt, ik las dit onderdeel nergens, maar zal het in die geest eens lanceren in het Huishoudelijk Reglement.
Ik weet niet alles, maar daar weet ik dan wel alles van...
Het is in de ALV door mij geagendeerd en het bestuur stelt een commissie voor.
De ALV vond dat prima, maar het bestuur benoemt dan de leden en dat vindt niemand hier gek, ook al moet de ALV de commissie instellen, het bestuur bepaalt wel wie er in komt..
Er zijn hier veel oude gewoontes en een oud publiek..Ik weet niet alles, maar daar weet ik dan wel alles van...
Nog even terug naar het onderwerp……ben heel wat wijzer geworden , mede door de reacties en de aangeboden site. Een bevriende relatie wees mij ook op deze site: http://www.sepa.nl/
Dank allen.
Nog even één vraagje aan @ Bob….” Wat bedoel je met ‘oude machtigingen ‘ die vervangen moeten worden…..wanneer is daar sprake van ?
Ik weet niet alles, maar daar weet ik dan wel alles van...
Wat @ Gerard schrijft, was dus precies ook de discussie in de huidige situatie. Ik kan er zelf niets over vinden wat of juridisch de juiste weg zou moeten zijn. Vandaar mijn vraag. @ William heeft, in deze, de ervaring. 😉 Blijf nu een beetje op twee benen hinken. 😉
Ik weet niet alles, maar daar weet ik dan wel alles van...
Hoi Rob,
In het onderhavige geval is er geen sprake van enig rood-geel-groene kaart ( waarvan de rode kaart, naar ik meen, gebruikt kon worden om een machtiging terug te trekken, in te leveren bij de bank ).Maar uitsluitend een formulier waarop degene die de machtiging verstrekt haar/zijn naam en nadere noodzakelijke gegevens kan invullen. Deze diende, destijds, terug gestuurd te worden naar het beheerkantoor. Waardoor de indruk zou kunnen ontstaan dat de machtiging verstrekt is aan de beheerder. Er staat letterlijk: …..machtigt de administratief beheerder om maandelijks…..enz. Naar nu blijkt is die indruk dus niet juist.
Met vriendelijke groet, CarlaIk weet niet alles, maar daar weet ik dan wel alles van...
Hoi William,
Dank voor je reactie. Ik hoopte al op een reactie van jou, gezien je ervaring. Wat je zegt , hoorde ik ook elders. Mijn twijfel ( geen ervaring in deze ;-)) ontstond vanwege het, normaliter, verstrekken van een machtiging aan de bank of aan een m.n. genoemd bedrijf, in dit geval een beheerkantoor of persoon.
Met vriendelijke groet, CarlaIk weet niet alles, maar daar weet ik dan wel alles van...
Heb je ook gekeken of er een ontheffingsvergunning door de gemeente verleent is voor kamergewijsverhuren in jouw straat? Als dit niet het geval is, kan je de gemeente langs laten komen en die kunnen naleving van de regelgeving bij de eigenaar vorderen.
(In Groningen) – Verhuur kamers zonder onttrekkingsvergunning met in het gebouw of woonboot minstens 3 wooneenheden. > U hebt wel een vergunning nodig.
M.v.g. DirkIk weet niet alles, maar daar weet ik dan wel alles van...
Beste Peter,
Bij deze mijn verontschuldiging aan jou. Mijn reactie op jouw vraag heb ik , naar nu blijkt wat al te stellig, met een nee beantwoord. Nadere bepalingen met betrekking tot het stemrecht dienen dus opgenomen te zijn in de splitsingsakte. Toch ook bedankt voor je vraag. Altijd weer leerzaam. 😉
Met vriendelijke groet,
Carla.Ik weet niet alles, maar daar weet ik dan wel alles van...
Beste Dickko,
Uit de geboden links, neem ik waar dat het opschorten van je maandelijkse/jaarlijkse bijdrage niet is toegestaan voor het door jou genoemde feit….het weigeren van inzage en de indruk dat er onjuist wordt omgegaan met het verenigingsgeld.
De enige uitzondering, zo blijkt uit de gegeven links is wanneer er sprake is van een vordering van de VvE ( b.v. op jou omdat je je bijdrage niet meer betaald ) én een tegenvordering van de betreffende eigenaar. ( b.v. omdat je als eigenaar meent geld te vorderen hebt van de VvE ) Dit lees ik niet in je vraag.
Om te bereiken wat jij wenst staan andere wegen je ten dienste. Zoals ook te lezen is in de geboden info.
Met vriendelijke groet,
Carla.
Ik weet niet alles, maar daar weet ik dan wel alles van...
Beste Dickko,
Ik begrijp je frustratie maar het opschorten van je maandelijkse/jaarlijkse bijdrage is niet toegestaan.
Lees: https://www.nederlandvve.nl/vve-nieuws/vve-bijdrage-opschorten-mag-dat/ en: https://www.rijssenbeek.nl/opschorten-voorschotbijdragen-is-zomaar-toegestaan/
Met vriendelijke groet,
CarlaIk weet niet alles, maar daar weet ik dan wel alles van...
Het is gebruikers niet toegestaan om persoonlijke informatie (zoals telefoonnummers, e-mailadressen en privé-adressen) in bijdragen te vermelden.
Ik weet niet alles, maar daar weet ik dan wel alles van...
Misschien ten overvloede maar tegelijk ter verheldering, deze lees tip:
Ik weet niet alles, maar daar weet ik dan wel alles van...
