monaster
Aangemaakte reacties
-
Berichten
-
Het is niet voor niets dat het aanpassen via de notaris moet.
Verder heb ik geen antwoord gekregen op mijn vraag waar in de ALV staat dat aanpassen cq niet handelen zoals in de AVS staat door de ALV mogelijk is.Noem eens een voorbeeld van jullie AVS waar staat dat je de AVS kan aanpassen.
Dit is vragen om problemen. Vandaag dit onderdeel morgen de volgende stap om de Splitsingsakte buitenspel te zetten. Kan niet!
APPARTEMENTSRECHT
Het lidmaatschap van de VvE is verplicht. Als je een grondgebonden woning koopt, ben je eigenaar van de hele
woning. Dat werkt anders bij een appartement. Je koopt dan een appartementsrecht. Dat betekent dat je mede-
eigenaar bent van het hele gebouw en het exclusief gebruiksrecht hebt van een stukje daarvan (het privégedeelte,
je appartement).
VERPLICHT LID
Bij het appartementsrecht hoort een verplicht lidmaatschap van de VvE. Het is dus geen keuze om lid te
worden, je wordt het automatisch. Daarbij horen bepaalde rechten en verplichtingen. Die gelden voor iedere
appartementseigenaar.Er zijn genoeg gerechtelijke uitspraken over dit onderwerp
Naar mijn mening dient dit in de ALV aan de orde te komen.
Ik ben het helemaal met je eens. Het punt is dat de leden dit blijkbaar prima vinden.
Ik ben het met je eens, maar als je VvE hebt waar de leden blijkbaar toch niet op komen dagen op de ALV, en je hebt dat al toch keer meegemaakt, dan krijg je dit soort situaties. Alles heeft te maken met de betrokkenheid van de leden bij hun eigen VvE.
Er zijn twee vergaderingen uitgeschreven. Als er geen leden op komen dagen op de eerste vergadering is dat te wijten aan de leden, niet aan het bestuur.
In mijn optiek zijn beide vergaderingen normale ALV vergaderingen ongeacht welke naam er op wordt geplakt.
Bij bron meten. Daar zijn normen voor. Dan kan niemand achteraf nog klagen.
Helaas tabel niet te zien.
Art. 3-2 is zeer vaag omschreven en kan de bron voor conflicten zijn. Beter om op te nemen dat de airco max xxx decibel geluid mag produceren.
Mijn voorkeur gaat uit naar een periode van 50+ jaren.
Alle onderdelen die bekend zijn worden meegenomen in de berekening voor de jaarlijkse dotatie aan het onderhoudsfonds. Zou bereik je in ieder geval dat ook voor toekomstige jaren geld wordt gereserveerd.Contacten via bestuur prima, maar beslissen doet de ALV.
Uiteraard wordt ieder jaar rekening gehouden met de inflatie